영종도는 정부의 관광산업육성을 위한 정책적 지원과 함께 복합카지노리조트 투자 등의 개발호재가 집중된 영종도는 파라다이스시티 착공 에 이어 미단시티 내 카지노를 포함한 워터파크, 게임파크, 해저탐험 등의 복합리조트와 드림아일랜드 내 아쿠아리움, 복합쇼핑몰, 마리나리조트, 골프장 등과 파라다이스시티(카지노리조트)과 모히건 선 등의 카지노복합리조트 등이 추가건립이 되면 인천국제공항이라는 동북아 교통의 요지에 있으며 뛰어난 입지와 주변 관광자원으로 내외국인 관광객이 크게 증가할 것이다.

현재 영종도 인천국제공항은 연간 환승 포함 이용객이 연간 4천만명 이상으로 공항시설의 포화 상태로 인해 제2여객터미널을 2017년 9월 완공을 목표로 공사 중에 있다. 현재도 이 지역은 호텔이 낙후되거나 부족해서 국내외 관광객들이나 공항환승객으로 항상 예약 만원으로 현재도 숙소 부족으로 인한 문제점은 꾸준히 제기되어 온 곳이다. 인천국제공항 제2여객터미널이 2017년 완공되면 호텔 수요도 더욱 증가할 것으로 보인다.

기준금리 1.5%가 상당 기간 유지가 되면서 저금리시대의 추세가 계속 형성이 되고 있다. 이로 인해 은행에 돈을 맡겨도 물가상승률과 세금을 감안하면 실질금리는 마이너스인 시대가 도래했다.

때문에 갈 곳 없는 시중 800조원 유동자금이 초 저금리 시대를 맞아 수익형 부동산으로 몰리고 있다. 과거에는 소액자본으로 투자가 가능한 오피스텔과 도시형생활주택으로 유동자금이 몰렸지만 요즘 추세는 최적화된 입지와 풍부한 관광객 수요를 확보할 수 있는 분양형호텔이 2016년 투자1번지로 떠오르고 있다.

수익형 부동산을 투자함에 있어서 운영리스크와 관리리스크를 판단해 투자를 해야 하는데, 관리리스크 측면에서 보면, 기존 오피스텔 같은 경우 임대인이 직접 임대관리를 함으로 인해서 발생하게 되는 부동산 중개수수료, 유지관리 비용 및 번거로움 등이 발생을 하게 되나 분양형 호텔의 경우에는 우수한 호텔운영관리 업체와 위탁운영 임대차계약을 체결함으로 인해서 이러한 관리 리스크가 전무하다는 점이 가장 큰 장점으로 부각이 되고 있다. 심지어 관리비 조차도 걱정할 필요가 없게 된다.

현재 저금리로 인해 마땅한 투자 상품도 없고 관광객 숙소가 크게 부족이 예상되는 시점에 가뭄 속 단비와 같이 객실 개별등기가 허가 받은 호텔이 카지노복합리조트 개발에 따른 미래가치와 저렴하고 실속적인 가격과 알찬 수익으로 분양 받을 수 있는 지금이 기회이다.

대한민국의 관문인 인천국제공항이 위치한 영종도! 지금 영종도는 투자자들이 몰려들고 있는 지역이다. 그 이유는 대규모 외국 자본이 복합카지노 리조트 사업과 동북아시아 허브의 중심이 될 관광지로의 탈바꿈 하기 때문이다. 인천광역시 중구 중산동1951-4,5번지(구읍뱃터) 에 들어서는 영종도 로얄엠포리움호텔 은 우수한 입지에도 합리적인 분양가로 현재 인기리에 분양 중이며, 지하 3층~지상 13층으로 총 406실 규모로 조성되며, 객실이 월미도, 송도앞바다 바다조망이 가능하다. 현재 한창 공사 중이며, 2017년2월 준공예정이다.

엠포리움영종은 WEST동과 EAST동 두 타워를 브릿지로 연결했다. 타워간 쾌적한 보행환경도 조성했다. 타워간 상호작용을 통한 다이나믹한 변화를 연출했다는 평가다. 왕복 6차선 대로변에 접해 있어 접근성과 가시성이 뛰어나다. 호텔 전면부는 월미도 조망이 가능하고 왼쪽에는 영종대교, 우측에는 인천대교가 있어 수려한 야경이 강점으로 꼽힌다.

최근에 분양되고 있는 분양형 호텔은 평택 웨스턴베이마리나, 제주 서귀포 하워드 존슨 호텔, 메가스타 영종 하워드존슨호텔, 호텔 마리나베이 서울 등이 있지만 투자자들은 투자수익과 안정성, 전문운영사 저렴한 분양가, 공급과잉 등을 꼼꼼히 따져 보아야 한다고 전문가들은 조언한다.

영종도 엠포리움호텔 은 수도권 지역 호텔 분양 중에서 어느 지역 보다 대규모 개발계획에도 불구하고 가장 저렴한 분양가인 1억 초, 중반대이며 실투자금 6000만원대로 수익률 12% 이상을 올릴 수 있다. 뿐만 아니라 다른 수익형 부동산에 비해 임대관리, 건물관리, 부동산 중개비, 임차인을 신경 쓸 필요 없이 국내 최고의 호텔 전문운영업체인 (주) HTC21 에서 운영을 하며 운영업체가 임차인이 되어 매월 월세를 받는 구조이다.

영종도 로얄엠포리움호텔 관계자는 “다수의 개발호재가 지가상승으로 이어져 확정임대수익의 보장은 물론 향후 상당한 프리미엄이 발생할 것으로 예상되고, 지금 현재도 다른 호텔들과 3,000~4,000천 만원 정도가 저렴하다고” 고 전했다.

한국관광협회 통계에 따르면 앞으로 3만개 정도의 객실이 부족한 것으로 조사되고 있는 가운데 기존 오피스텔 등의 단점을 보완한 호텔임대사업이 인기를 끌고 있다.

(주)생보부동산신탁사에서 잔금 납부 시까지 모든 자금 관리를 하여 안전할 뿐만 아니라 계약금 10%로 중도금 전액무이자로 진행하고 있다. 분양 계약자 혜택으로 연10일 무료 숙박을 할 수 있다고 한다. 영종도 호텔 엠포리움의 분양을 받으려면 먼저 신청금 100만원을 예금주 (주) 생보부동산신탁 계좌로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 분양홍보관 방문해 계약을 체결하면 된다. 신청금은 미계약시 전액환불 된다고 한다.

영종도 호텔 엠포리움의 모델하우스는 마포구 합정동에 위치하고 있으며, 예약접수 후 방문상담이 가능하다. 분양문의 : 1600-8368