-40% 녹지 비율 강점, 재외동포 고국 유턴 사례 증가 -송도 아메리칸타운 아이파크, 국내 첫 외국인 주택단지로 각광

송도국제도시가 그린도시로 거듭나고 있다. 청정 자연을 바탕으로 한 도시 개발에 앞장선 결과 전 세계에서 커다란 명성을 얻고 있는 것이다.

유정복 인천광역시장은 최근 프랑스 파리에서 열린 제21차 UN기후변화협약 당사국총회(UNFCCC COP21)에 참석했다. 유 시장은 이 자리에서 개발도상국들을 대상으로 송도국제도시의 스마트&그린도시 모델을 소개하여 주목을 받았다.

송도국제도시는 녹색기후기금(GCF) 본부 유치 도시로 그린도시의 선두주자란 타이틀을 얻고 있다. 특히 송도국제도시는 스마트 & 그린 모범도시로 다른 도시들의 롤모델로 자리잡고 있다.

송도는 세계 최초로 모든 시설물이 미국 친환경건축물인증(LEED) 요건을 충족한 도시라 알려져 있다. 송도국제도시 내 각 가정에서 발생하는 생활하수의 경우 재처리되어 식수로 이용된다. 또한 송도국제도시 건물 지하에는 관로가 매설되어 있다. 이는 쓰레기가 곧장 매립장으로 이송되는 쓰레기 자동집하시스템의 일부다. 덕분에 송도국제도시에서는 쓰레기 수거 트럭을 찾아볼 수 없는 깨끗한 환경을 구축해두고 있다.

송도국제도시의 녹지 비율은 무려 40%에 달한다. 송도 센트럴파크는 국내 최초의 해수공원으로 서해 바닷물을 끌어와 대형 수로를 만든 사례다. 아울러 송도의 워터프론트는 천혜의 해양 자원을 이용해 개발한 사업으로 쾌적한 도시 환경을 구축하는데 기여하고 있다.

이처럼 송도국제도시가 그린도시의 롤모델로 자리잡으면서 이주를 희망하는 이들도 증가 추세를 보이고 있다. 특히 재외동포, 해외 시민권자 등 외국인들에게 선망의 대상으로 떠오르면서 주거 희망 지역 1순위로 급부상하고 있다.

송도국제도시 부동산 관계자는 "최근 정년을 맞이해 고국에서 노후를 보내고 싶어하는 재외동포들이 늘고 있는 가운데 국내 이주 지역 1순위로 송도국제도시를 꼽고 있다"면서 "특히 인천공항, 김포공항을 배후로 두고 있어 교통이 편리할 뿐 아니라 서울 접근성도 좋아 분양 문의가 끊이지 않고 있다"고 전했다.

최근 분양을 개시한 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'는 외국인 정주 여건을 충족시키는 국내 첫 외국인 주택단지로 인기를 얻고 있다. 청정 자연을 바탕으로 한 송도국제도시 인기에 부합하는 주택단지로 외국인들에게 커다란 관심을 얻고 있는 것이다.

송도 아메리칸타운 아이파크는 인천경제자유구역청(IFEZ)이 주도하는 외국인 주택단지다. 여기에 건설 업계 내 풍부한 경력과 노하우를 갖추었다고 평가 받는 현대산업개발이 시공을 맡으면서 가치를 더욱 높이고 있다. 시행사로는 (주)송도아메리칸타운(SAT)이 선정됐다.

시행사인 SAT 측 관계자는 "그린도시 타이틀을 획득한 송도국제도시의 글로벌 위상이 갈수록 높아지면서 이에 따른 외국인 정주 여건 조성의 필요성이 그 어느 때보다도 높아진 상황"이라며 "송도 아메리칸타운 아이파크가 최적화된 시기에 등장함으로써 향후 그 가치가 더욱 높아질 것으로 기대를 모으고 있다"고 전했다.

단지 규모는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 구성돼 있다. 특히 중소형 물량이 전체의 89.2%에 달해 실수요층에게 큰 인기를 얻고 있다. 또한 아파트뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.

단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.

초역세권 프리미엄 혜택 또한 장점이다. 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있다. 또한 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.

단지 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다.

한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지(www.i-sat.co.kr)에서 자세히 안내 받을 수 있다.

문의전화 : 국내 032-818-8877, 032-811-4466(모델하우스) 해외: +1-213-294-5542 (미국 LA 현지 사무실)

온라인뉴스팀/