대산산업단지, 서산테크노밸리, 서산일반산업단지 배후 수요 품고 분양마감 임박!

2010년 통계청 조사에 따르면 근로자들 가운데 출근 소요시간이 1시간 이상인 통근자 수는 약 433만명이었다. 이 중 1시간30분 이상 출근하는 사람의 수는 5년 전에 비해 44% 이상 늘어났다.

전문가들에 따르면 직장까지의 거리가 10분 멀어질 때마다 출근시간은 연간 3.5일씩 늘어난다. 매일 2시간씩 출근하는 사람은 1년에 42일을 통근에 할애해야 하는 것. 매일 출근에 2시간을 쓰는 사람은 30분을 쓰는 사람에 비해 1년에 753시간, 약 31.4일을 더 쓰는 셈이다.

이처럼 출퇴근시간의 증가는 기름값이나 교통비 등 경제적인 부분에서 손해를 야기할 뿐 아니라 금 같은 시간의 낭비를 초래한다.

이에 직주근접 아파트가 꾸준한 선호도를 누리며 스테디셀러로 꼽히고 있다. 특히 직장에서 가까운 주거공간을 찾는 이들이 늘어나면서 건설사들도 산단이나 기업들이 밀집한 곳 근처의 입지 선정을 위해 노력을 기울이고 있다.

직주근접 아파트의 경우 여가를 중시하는 사회적인 인식 변화로 인해 퇴근 후 가족과 함께 시간을 보내거나 자기개발 및 취미생활을 즐기는 사람이 많아지면서 보다 높은 선호도 속에서 수요가 늘고 있다. 직장과 집의 거리를 최소화하면서 통근시간을 줄일 수 있기 때문이다.

이에 직주근접 아파트가 들어서는 지역은 대부분 풍부한 배후수요를 바탕으로 교통망과 편의시설의 확충이 빠르다. 주거 환경이 우수한 편인데다 수요도 꾸준해 투자자들에게도 환금성이 높은 직주근접 아파트는 인기가 높은 편이다. 직주근접 아파트가 실수요자들 사이에서 선호되며 전국 곳곳의 산업단지 인근 아파트 분양시장도 열기가 뜨겁다.

충남 서산시에 입성한 ‘서산 양우내안愛 퍼스트힐’은 직주근접 아파트로 눈길을 끌며 산단 및 서산테크노밸리 직장인들의 관심을 한 몸에 받았다. 차량으로 10분대 거리에 위치해 출퇴근이 편리하며 접근성이 뛰어나기 때문이다. 이 아파트는 대산산업단지, 서산테크노밸리, 서산일반산업단지로 향하는 관문에 자리잡아 모델하우스 오픈 당시에도 직장인들의 지속적인 방문이 이어졌다.

양우건설이 서산시 읍내동 일원에 공급한 서산 양우내안애 퍼스트힐은 실수요자들의 지지를 받는 중소형아파트로서 59㎡, 72㎡, 84㎡, 지상 19층~23층 15개동으로 구성된 943세대 대단지로 들어선다.

서산 양우내안애는 청약 당시 897세대(특별공급 제외) 모집에 2358명이 청약해 최소 경쟁률 10.48:1로 순위에서 마감하며 직주근접 아파트의 인기를 입증했다. 지난 10월 23일 개장한 모델하우스에는 이틀 동안 1만2000여명의 인파가 몰리기도 했다.

이 아파트의 입지는 부춘산 자락에 위치해 산과 서산시내가 내려다 보이는 경관이 탁월하며 도시자연공원, 성암서원 등 풍부한 녹지로 둘러싸여 힐링 프리미엄을 품고 있다는 평가를 받고 있다. 녹지공간을 벗하면서도 서산시청, 문화회관, 시립도서관, 롯데마트 등 관공서와 편의시설이 이미 갖춰진 서산도심에 자리했다. 뿐만 아니라 우수한 교통 환경을 지녀 29번, 32번 국도와 649번 지방도를 통해 대산항, 태안, 당진으로의 이동도 편리하다.

직주근접과 더불어 학주근접도 학부모들의 이목을 끌었다. 단지에서 학돌초, 부춘중이 도보 10분내에 위치해 가까우며 단지 내 어린이집이 마련돼 있다.

대단지아파트의 장점인 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있다. 법정 조경면적보다 1,100㎡ 이상 넓은 조경공간과 1,132대로 가구당 1.2대의 넉넉한 주차공간을 계획해 동간 거리를 극대화하고 사이사이에 풍부한 조경을 배치해 쾌적한 생활 환경이 조성됐다.

양우앞마당 광장과 바닥분수, 다양한 테마놀이터 등 독특한 테마와 별도의 파고라를 적용한다.

커뮤니티 센터는 선큰을 에워싸고 휘트니스센터와 작은도서관, 독서실, 안쪽으로 골프연습장, GX룸, 주민회의실이 구성된다. 이 밖에도 실버라운지, 어린이집 등 풍부한 조경 및 커뮤니티 시설이 들어선다.

차별화된 시설로는 고급 주상복합아파트에서나 가능했었던 게스트하우스 공간에 이목이 쏠린다. 양우건설 관계자는 “게스트하우스는 943세대 규모 대단지아파트 만의 메리트”라면서 “가족, 친구, 친지의 방문 등 각종 행사 및 손님맞이에 유용한 시설로 사랑 받을 것”이라고 전했다.

양우건설만의 특화설계도 눈에 띈다. ‘4Bay(방 셋과 거실 전면 배치) 신평면설계’로 4계절 채광과 통풍, 탁트인 개방감을 더했다. 또한 84㎡B는 남향위주 4Bay에 3면 개방형으로 채광과 통풍은 물론 3개면 조망이 가능해 선호도가 높다.

전체적으로 수납공간이 강화된 신평면으로 발코니 확장시 최신 트렌드 주방 팬트리 및 아일랜드 주방, 침실 붙박이장, 주방 냉장고장, 김치냉장고장, 드레스룸, 파우더장을 제공해 품격 높은 생활을 누릴 수 있다.

현재 선착순 동호지정 분양 중인 양우내안애는 작년에 분양한 아파트와 같은 수준의 합리적인 분양가가 큰 장점으로 부각된다.

서산 양우내안애 퍼스트힐 모델하우스는 충남 서산시 석남동 111-2번지에 위치해 있다.

분양 문의 : 1670-1772

온라인뉴스팀/