최근 전국적으로 아파트 매매가격과 전세가격이 무섭게 상승하고 있다. 한국감정원은 지난 26일 기준 전국 아파트 매매가격이 지난주보다 0.13% 상승했으며, 전세가격은 0.20% 상승했다고 밝혔다.

매매가격은 계절적 비수기로 접어들면서 실수요자 중심의 매수를 보이며 지난주와 상승폭(0.13%)이 같았고, 전세가격은 임차인들의 전세 선호가 지속되면서 지난주(0.19%)보다 1%p 상승폭이 확대되었다고 한다.

매매가격과 전세가격 상승으로 인한 전세대란 탓에 비싼 서울집값에 지친 실수요자들이 점차 김포한강신도시 분양으로 몰리고 있다.

‘김포한강신도시 에일린의 뜰’은 김포한강신도시 분양 내에서도 주거선호도가 가장 높은 운양지구 초입에 위치해있다. 더불어 에일린의 뜰은 900만원대부터 합리적인 분양가를 선보여 수요자들의 관심이 뜨겁다.

김포한강신도시는 2020도시기본계획이 최종 승인되면서 자족도시 계획이 현실화되고 있다. 특히 김포도시철도, 의료복합단지, 종합스포츠타운, 한강시네폴리스, 종합스포츠타운, 아트빌리지 조성사업 등 대규모 개발 호재가 이어질 전망이다.

이러한 가운데 올 하반기의 시작으로 아이에스동서가 김포 한강신도시 2개 블록(Ac-18∙Ab-20블록)에서 ‘한강신도시 에일린의 뜰’ 모델하우스를 열고 동시 분양을 시작했다. 한강신도시 지역 내 첫 선을 보이는 만큼 브랜드 이미지를 강화하고 후속분양의 성공을 위해 특별히 공들여 내놓은 상품이다.

김포한강신도시 에일린의 뜰은 한강신도시 운양지구, 구래지구에서 각각 동시 분양을 진행하고 있다. 먼저 운양지구 Ac-18블록에 위치한 ‘리버 에일린의 뜰’은 지하 2층~지상 21층 7개동 규모로, 전용면적 기준 ▶ 73㎡ 75가구, ▶ 84A㎡ 102가구, ▶ 84B㎡ 262가구 등 총 439가구로 구성된다.

Ab-20블록에 위치한 ‘한강신도시 레이크 에일린의 뜰’은 지하 1층~지상 18층 총 10개동, 전용면적 기준 ▶73㎡ 115가구, ▶84A㎡ 215가구, ▶84B㎡ 248가구 등 총 578가구로 구성된다.

김포한강신도시는 건설사들의 특화 경쟁이 치열해지면서 새로 공급되는 단지들의 평면이 상향 평준화되고 있다. 특화공간으로 주목 받던 드레스룸, 부부 욕실, 팬트리, 알파품 등이나 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰진 아파트들이 많이 등장했다.

이처럼 특화공간이 보편화되면서 소비자들이 더욱 다양한 아이디어를 내놓기 시작했고, 실수요자들의 만족을 위해 건설사들이 이를 적극 수용한 원 플러스 원(1+1) 특화설계를 선보여 눈길을 끈다. 1+1 특화설계는 수요자가 필요로 하는 공간을 하나 더 제공하는 것으로 실용성이 강조됐다는 점에서 주목할 만 하다.

김포한강신도시는 교통 면에서도 서울과의 접근성이 뛰어나다. 2018년 김포도시철도 개발사업이 완료되면 한강신도시에서부터 김포공항역까지 총 23.63km구간에 걸쳐 총 9개의 역이 개통될 예정이다. 이 노선이 개통되면 한강신도시를 기점으로 김포공항역까지 20분대 주파 할 수 있다.

한강신도시에서 광역급행버스인 M버스를 이용하면 서울역까지 30분대로 진입이 가능하게 된다. 자가용으로는 김포한강로, 올림픽대로, 48번 국도 등을 이용해 빠른 시간 내 이동이 가능하다.

에일린의 뜰 단지가 위치한 운양지구 외에도 장기지구 중심상업지구가 인접해 롯데마트, 김포 패션아울렛 등 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 또한 한강신도시 유일의 호수 공원이 단지 바로 앞에 위치해있고, 남측 단지 바로 앞으로 가마지천이 흘러 쾌적한 주거환경을 즐길 수 있다. 김포한강 스포츠센터가 인접해 있어 수영장 및 피트니스 등 다양한 문화생활도 가능하다.

분양 관계자는 "에일린의 뜰이 위치한 김포 한강신도시는 서울과 인접해있고 합리적인 분양가격으로 서울 강서구의 전세 값 수준에 아파트를 구매할 수 있는 것이 가장 큰 장점"이라고 밝혔다. 이어 "향후 김포한강신도시는 김포 도시계획으로 인한 미래가치도 무궁무진해 계약까지 뜨거운 분위기를 이어갈 것"이라고 덧붙였다.

김포한강신도시 에일린의뜰 모델하우스 방문은 전화 사전 예약을 권장한다. 그 밖에 에일린의 뜰 분양가격 및 기타 문의 상담도 가능하다.

에일린의 뜰 분양문의: 1800-1690

온라인뉴스팀/