현대차/공단 인근으로 배후수요 풍부하고 빠른 교통망, 편의시설 가까워 입지 여건 뛰어나

최저금리가 지속되면서 오피스텔, 상가 등 수익형 부동산 시장이 활성화되고 있다. 전국적으로 각양각색의 프리미엄을 내세운 오피스텔들이 부동산 시장에 등장하고 있는 가운데, 부동산 전문가들은 역세권 입지 및 검증된 상권을 확보하고 있으면서 배후수요가 많은 오피스텔을 선택해야 안정적인 수익을 노릴 수 있고 리스크를 최소화할 수 있다고 조언한다.

이런 가운데, 울산 부동산 시장에서 주목 받고 있는 삼산동 오피스텔이 있어 눈에 띈다. 22~74㎡ 소형 위주의 총 150실로 구성되는 오피스텔 ‘온리원’은 삼산 도심 도보 10분이라는 뛰어난 입지에 현대차, 석유화학공단이 인접해 배후수요가 풍부한 것이 특징이다.

울산시는 특히 1인 가구 비율이 상당히 높은데 그 중에서도 남구는 교통, 교육, 편의, 공원, 업무 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 가장 높은 지역이다. 실제로 20대 1인 가구 약 1만 명 중 약 5천 명이 남구에 거주하는 것으로 나타났다.

이러한 남구의 대표지역인 삼산동에 위치하는 온리원 오피스텔은 삼산로, 산업로 등 빠른 교통망이 구축되어 있어 출/퇴근이 용이한 것은 물론, 주변에 태화강역, 시외고속버스터미널이 자리하고 있어 타 지역과의 접근성도 뛰어나다.

롯데백화점, 현대백화점, 업스퀘어 등의 쇼핑센터와 CGV, 롯데시네마와 같은 멀티플렉스, 이마트, 농수산물시장이 근처에 위치해 쇼핑, 여가생활을 편리하게 즐길 수 있다.

온리원 오피스텔 관계자는 “온리원은 교통, 쇼핑, 문화 인프라가 잘 조성되어 있는데다 인테리어 및 내부환경도 남다르다”면서 “남/동향에 최적화된 설계와 창의적 공간활용을 자랑하는 만큼 1인 가구의 원룸 거주로도 적합하고 투자자들의 수익형 오피스텔로도 안성맞춤이다”라고 전했다.

실제로 온리원 오피스텔은 별도 실외기 및 보일러실 설치로 실내공간을 확장했으며, 2층 층고 2.7m로 실용적으로 공간을 구성했다. 일부 실은 테라스 공간으로 쾌적한 주거환경을 완성함과 동시에 슬라이딩 도어로 공간 분리와 소음, 냉/난방 효율을 개선한 것도 눈에 띈다. 빌트인 시스템에 TV, 침대 등을 더해 풀퍼니시드 구성도 온리원 오피스텔만의 경쟁력이다.

온리원에서만 누릴 수 있는 혜택도 마련된다. 에뛰드 룸과 코인세탁실, 휘트니스, 북카페, 비즈니스 라운지를 자유롭게 이용할 수 있으며, 무인택배함, 계절창고 등을 설치해 입주민의 편의를 극대화한다.

울산 오피스텔 ‘온리원’에 대한 더 자세한 문의는 전화(052-266-3077) 및 태화로터리 근처 엑슬루타워 A동 2층에 위치한 홍보관을 통해 가능하다.

온라인뉴스팀/