[헤럴드경제] 김포도시철도사업과 김포도시기본계획에 따른 개발로 호재가 넘쳐나자 많은 수요자들이 김포 한강도시로 몰리고 있다. 실수요자뿐 아니라 투자자들까지 부르고 있다. 새 아파트를 마련하는데도 서울 전셋값이면 어느 정도 충당이 되고 각종 개발의 수혜를 받는 지역이기 때문이다.

서울 도심과 불과 25km 내외로 도심지로의 출퇴근이 쉬운 김포는 총 1조 6000억여 원이 투입되는 김포도시철도가 2018년 개통 예정이다. 도시철도 개통으로 강남까지 50분대면 도달할 수 있는 교통 호재에도 인근에 위치한 마곡지구 등에 비교해 훨씬 저렴한 가격을 자랑해 실수요자들에게 인기가 높다.

여기에 최근 확정된 2020 김포도시계획 프리미엄은 수요자는 물론 투자자들까지 눈을 돌리게 만들었다. 실제로 확정 이후 김포의 아파트값은 기존 대비 15% 이상 오른 것으로 나타났다. 이는 근처 부천시와 고양시보다 높은 상승률이다.

이런 가운데 대우건설이 도보 3분이면 풍무역을 이용할 수 있는 초역세권 입지에 야심차게 선보이는 ‘김포 풍무2차 푸르지오’에 수요자들이 몰려들면서 물량이 급속도로 소진되고 있는 것으로 알려졌다. 22개동 2467채 규모로 전용 59m² 269가구를 포함해 △72m² 563가구 △84m² 1379가구와 같이 수요자들의 선호도가 높은 중소형이 전체의 90% 가까이 차지한다. 내년 6월 입주 예정인 1차 단지와 함께 5000채 이상의 대규모 브랜드 타운이 형성된다.

특히 단지 내 대형 어린이집(416평, 180명 수용)은 세계 5대 건축가 영국 노먼 포스터가 뉴욕건축가협회 대상 건축설계양식을 적용해 글로벌한 트렌드의 설계 구조로 대규모로 건설될 예정이다. 내외부에서 유아 교육과정을 한눈에 볼 수 있는 개방적인 공간설계로 안전한 교육환경을 자랑해 요즘 사회 이슈로 떠오른 어린이집 안전 문제를 보완하여 학부모들 사이에서 인기가 높다.

또 충분한 조경 면적 확보로 쾌적한 주거 환경이 돋보인다. 단지 바로 옆에 6만 3000여㎡ 규모의 근린공원이 들어서며, 단지 내 조경면적이 4만 6000여㎡에 이른다. 비슷한 크기의 일산 백석동 요진 와이시티는 2752세대 규모로 조경면적이 1만 5189㎡와 비교하면 그 규모를 짐작할 수 있다.

편리한 교통도 자랑한다. 김포에서 서울 외곽순환고속도로와 공항고속도로를 이용하면 마곡과 여의도가 차로 20분대로 진입이 가능하다. 일산과 인천도 차량을 이용하면 10분대로 이동이 가능해 출퇴근 걱정을 덜어 준다.

여기에 한국 학부모들의 주거지 결정 1순위인 명품 교육환경도 갖췄다. 주변에 김포시 3대 명문고(김포고, 사우고, 풍무고)와 인접했으며, 2012년 최우수학교로 선정된 신풍초(혁신초)와 김포시 최대 학원가가 가깝다.

김포시청, 우리병원, 종합운동장, 풍무국민체육센터, 주민센터, 보건소, 법원 등의 김포 풍무2차 푸르지오 인근 생활 인프라 구축이 잘 되어 있고 이마트(예정), 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, CGV 등의 쇼핑시설 또한 잘 갖춰져 입주민들에게 편리한 생활을 제공한다. 그리고 장릉산 산책로와 지구 내 근린공원도 조성될 예정으로 쾌적한 주거 환경을 자랑한다.

한편 김포 풍무 2차 푸르지오 분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원 중후반대이며, 입주는 2018년 6월 예정이다. 견본주택 방문 전 전화예약을 하면 빠르고 자세한 상담을 지원한다.

문의: 1599-2447