전용 60㎡ 이하 소형 아파트 모습이 보기 힘든 위례신도시에서 소형 아파트형 오피스텔 ‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’ 상가•오피스텔이 사전예약 분양 중으로 이목이 집중되고 있다.

위례신도시는 강남의 풍부한 생활인프라를 함께 누릴 수 있고, 출퇴근도 용이해 전국에서 분양열기가 뜨거운 지역 중 하나다. 이렇게 때문에 투자가치가 높아 당첨과 즉시 높은 웃돈이 형성되면서 투기수요까지 덤벼들고 있는 분위기다.

부동산 관계자는 "강남과 가장 가까운 서울의 핵심입지의 마지막 신도시로 제2의 강남으로 평가 받고 있는 위례신도시는 향후 발전가능성으로 높아 오피스텔과 상가가 이미 억대의 프리미엄이 붙은 곳이 많고 안정적인 수익과 시세차익까지 기대할 수 있어 부동산 투자자들의 관심이 쏠리고 있다.”고 설명했다.

또 "위례신도시는 상업지 비율이 분당신도시(8.5%), 일산신도시(7.6%)의 상업용지 비율보다 현저히 낮은 2.24%(주상복합용지를 포함)밖에 되지 않아 공급이 적은 만큼 상가가 안정적으로 수익을 내기에 유리하며, 특히나 우남역 퍼스트 푸르지오시티 상가는 주변시세보다 저렴하고 위례에서 상권이 가장 빨리 형성될 것” 이라고 덧붙였다.

푸르지오시티 상가 주변 교통환경으로는 2017년 개통 예정인 지하철 8호선 우남역과 도보 5분 거리의 역세권 상가로, 위례선(트램) 우남역 단지 바로 뒤에 위치한다.

또 두 노선이 모두 개통되면 우남역세권 맨 앞자리 더블역세권 오피스텔로서 위례 남부의 랜드마크 역할을 담당하게 될 전망이며, 주변에 복합공공청사(수정구청예정)와 국방문화연구센터, 바이오벤처단지 등도 함께 들어설 예정으로 위례신도시 상가 중 가장 많은 배후수요를 확보할 수 있다.

위례 우남역 퍼스트 푸르지오시티 상가는 전면에는 위례의 맥이라 할 수 있는 위례대로가, 후면엔 20m폭의 도로조성으로 차량을 이용한 접근성도 유리하다.

또한, 4면 개방형으로 상가 층별로 고객유입에 유리한 MD구성을 통해 많은 고객들의 유입을 유도하도록 설계되어있고, 소형화된 점포는 월 임대료를 낮춰 타 상가대비 상대적으로 임차 활성화 조기 실현의 가능성과 안정적인 임차수요로 위례신도시에서 가장 빠른 상가 활성화를 유도하였다.

우남역 푸르지오시티 아파트형 오피스텔은, 지하2~지하6층까지 주차장으로 구성되며 지하1층부터 지상4층까지 근린생활시설 및 판매시설 등으로 꾸며진다. 오피스텔은 지상 5층부터 19층까지 마련되므로 위례신도시의 아름다운 전경을 조망권으로 확보할 수 있다.

‘위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티’는 기존 송파 푸르지오를 시작으로 우남역 푸르지오까지 트램라인을 타고 이어지는 브랜드타운 내에 위치하고 있어 향후 높은 프리미엄까지 기대해 볼 수 있다.

또 오피스텔은 푸르지오타운 내에서도 우남역과 가장 가까운 초역세권 오피스텔로 브랜드 프리미엄과 함께 역세권 프리미엄도 기대해 볼 만 하다는 평가다.

한편 8월 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입할 계획이다.

분양 문의 : 1599-1635

온라인뉴스팀/