-新업무지구로 뜨고 있는 문정지구 최대 수혜 단지 -8호선 문정역 장지역•KTX 등 다양한 교통편 갖춘 입지

최근 오피스텔에 대한 관심이 뜨겁다. 1.5% 저금리 시대에 접어들면서, 비교적 높은 수익률(6월 기준 서울 평균 임대 수익률 5.53%)을 보이고 있는 오피스텔이 투자처로 뜨고 있기 때문이다. 그 중 대형 건설사들이 분양하는 오피스텔의 경우 브랜드 가치와 시공•마감•관리 등이 타 건설사보다 뛰어나 많은 관심을 끌고 있다.

위례 아이파크, 광교 아이파크 등을 연달아 히트 시킨 현대산업개발이 서울 송파구 문정지구 8-5블록에 오피스텔 ‘문정 아이파크’를 분양한다. 이 단지는 브랜드 가치와 함께 다양한 특화설계, 편리한 교통편까지 갖춰 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 특히 단지가 들어설 문정지구가 서울 新업무지구로 떠오르고 있어 향후 더 많은 수요가 예상된다. 실제로 지난 17일 오픈한 ‘문정 아이파크’ 견본주택에 수많은 인파가 몰리며 뜨거운 분위기가 조성된 바 있다.

지구 내 들어서는 문정법조단지(2017년 입주)와 지식산업센터(조성 예정) 등의 효과로 약 7만여명의 고용효과가 기대된다. 또한 삼성SDS•삼성엔지니어링 등이 송파권으로 이주해 배후수요는 더 많아 질 전망이다.

송파권에 올해 완공 예정인 제2롯데월드도 3만명 이상의 상시 고용 효과를 가진다. 특히 인근의 가락시장 현대화 사업은 11년간 약 36만명의 고용 효과를 가져 올 것으로 예상돼 ‘문정 아이파크’의 든든한 배후수요로 주목 받고 있다.

문정 아이파크는 지하 5~지상 16층, 총 634실 규모, 전용면적 21~38㎡로 구성된다.

▣8호선부터 송파대로까지… 주요업무지구로 쉽고 빠르게! ‘문정 아이파크’는 다양한 배후수요만큼, 다양한 교통편을 갖춘 오피스텔이다. 단지는 지하철 8호선 문정역과 장지역을 도보로 이용 할 수 있는 거리에 위치했다. 역들을 기점으로 잠실까지 약 7분, 강남구청 약 26분, 강남 약 27분 등 서울 주요 업무 지역에 빠르고 쉽게 접근 할 수 있다. KTX수서역(올해 말 예정)과 2021년 위례신사선 법조타운역(가칭)이 완공되면 교통편은 더욱 풍부해 질 예정이다. 또한 송파대로를 통한 타 도심권과의 접근성도 뛰어나기 때문에 주변 혹은 문정지구내로 통근하는 직장인들의 높은 임대 수요가 예상된다.

▣살기 좋은 오피스텔 ‘문정 아이파크’ ‘문정 아이파크’는 입주자를 배려한 특화 설계와 커뮤니티시설도 갖추고 있다. 단지의 관리비 절감 시스템은 그 중 하나다. 친환경 자재 사용 및 신재생 에너지 시스템이 설계된 녹색건축물 인증을 받았다. 고기밀성 창호, 고효율 열교환기 등으로 세대 내부 에너지는 물론 태양광 설비와 지열 시스템을 통해 공용 관리비도 절약 할 수 있다. 오피스텔 지하 1~지상 3층에는 상업시설이 위치해 단지 내에서 원스톱으로 편의시설 등을 이용할 수 있다. 또 비즈니스룸을 비롯해 입주민 회의실, 휴게라운지 등 입주민의 생활 편의를 고려한 다양한 커뮤니티시설이 조성된다.

단지 주위의 생활여건도 편리하며 풍부하다. 가든파이브, 이마트, NC백화점 등이 도보로 이용 할 수 있는 거리에 위치해 있고, 멀티플렉스영화관, 아트홀, 콘서트홀 등의 문화시설도 자리 잡고 있다. 쾌적하고 상쾌한 자연환경도 누릴 수 있다. 근린공원이 단지 바로 앞에 위치하고 있으며, 올림픽공원 및 석촌호수, 남한산성 등도 가까워 다양한 인프라를 누릴 수 있을 것으로 기대 받는다.

문정 아이파크 견본주택은 서울 서초구 서초동 1323-6에 마련됐다. 분양문의) 1670-8877

온라인뉴스팀/