저금리로 수익형 부동산이 수면위로 떠오르고 있다. 그중에서도 최근 상가에 투자하고 있는 사람들이 늘고 있다.

상가 투자시에는 분양계약률이 높았던 단지의 상가를 확보하는 것이 좋다. 단지의 배후수요를 품에 안음으로서 안정성과 수익성을 보장받기 때문이다.

최근 아파트 분양이 완료된 “효성 해링턴 플레이스” 는 지하철 7호선 장승배기역 6번출구에서 약2분거리 초역세권에 위치해 풍부한 수요가 예상되며, 현재 상가 분양중에 있다.

효성 해링턴은 지하4층~지상 28층 총 202세대의 아파트와, 지상 1층~지상2층, 총 21개 점포를 단지 내 상가로 구성되어있으며 상가 주차장이 별도로 마련되어 있다는 것이 특징이다. 또한 바로 앞 버스정류장과 바로 옆 주민센터도 형성되어 있다.

상가는 대규모 개발호재를 통해 안정적인 수익실현이 가능하다.

지난 9일 서울시에 따르면 노량진 뉴타운 6구역은 주택재개발정비사업안에 대한 재심의를 서울시 건축위원회에 요청했고 6구역은 7만 4306㎡ 규모로 총 1283가구(소형임대주택 포함) 규모의 아파트가 건립될 계획이다. 이에 앞서 노량진 뉴타운 2구역도 지난달 26일 건축심의를 조건부 동의로 통과했다. 노량진 뉴타운은 총 8개 구역으로 나눠져 있으며, 재개발 될 경우 약 7400 가구가 들어선다. 현재 용적률 상향을 추진하는 단지들이 있어 상향이 이루어질 경우 8천 가구 가까운 규모로 재개발 될 예정이다. 2,6,7,8구역은 추진위를 중심으로 사업이 진행되고 있다.

이런 노량진 뉴타운의 최대 수혜지역으로 꼽히고 있는 ‘효성 해링턴 플레이스’ 단지 내 상가는 상도동에서 최고의 배후 수요를 갖춘 수익형 부동산으로 손꼽히고 있다.

한 부동산 관계자는 “지역 내 신규 점포 공급 미흡으로 신규 상가들의 희소성이 높아졌다. 또한 효성 해링턴을 지나가는 아파트 단지 수요로 2,883세대의 직접적인 영향력이 있다. 이미 몇 달 전부터 학원, 편의점, 베이커리, 커피전문점, 세탁소, 각종 음식점, 등의 생활밀착형 업종 및 프렌차이즈 업체에서 많은 관심을 보이고 있다고 말했다.

상가 입주 시기는 2016년 1월 예정이다. 궁금한 점은 당사 대표전화를 통해 정확한 분양정보를 얻는 것이 보다 중요하다.

문의 : 1599-8339

온라인뉴스팀/