- 산업단지 조성에 따른 관련 종사자의 주거수요 증가 - 교통개발 호재로 서울접근성 크게 개선돼

분양시장의 뜨거운 열기 속, 미래가치 상승이 기대되는 아파트가 주목 받고 있다. 미래가치 상승 요인에는 여러 가지가 있지만, 교통관련 개발과 새로운 산업단지 조성은 전통적인 호재로 꼽힌다.

새로운 도로가 들어서면 기존 정체구간이 해소되고, 인근 지역으로 이동이 수월해진다. 특히 출근수요가 많은 서울 및 수도권으로 접근성이 향상되면 더 높은 관심을 받는다.

아파트 인근에 산업단지가 조성되는 경우도 인기다. 뛰어난 직주근접성으로 출퇴근 부담이 적고, 산업단지 상주인력들의 배후주거지로 수요가 풍부한 장점이 있다. 또 일자리 창출로 지역 경제성장을 견인하기도 한다.

최근 현대산업개발이 경기도 포천시 군내면 포천3지구 B1-1BL에 분양한 ‘포천 아이파크’도 교통개발 호재와 산업단지 조성이 예정돼 있어 실수요층의 주목을 받고 있다. 단지는 지하 1~지상 21층 7개 동 전용 59~84㎡ 총 498가구 규모다.

■ 구리~포천 간 고속도로 개통으로 서울 접근성 크게 개선될 전망 교통환경이 대폭 개선된다. 오는 2017년 구리~포천간 고속도로가 개통될 예정으로, 이 도로를 이용할 경우 현재 서울 강남권에서 경기도 포천시까지 2시간 이상 걸리던 시간을 60분대로 대폭 단축시키게 될 전망이다. 도로 개통으로 구리까지 40분대, 잠실까지 60분대에 진입이 가능하다.

또 오는 2019년 포천~파주~오산~청라를 연결하는 제2외곽순환고속도로가 완공 예정에 있어, 경기북부권 교통여건이 더욱 개선될 전망이다. 이 도로의 개통으로 인천과 오산, 이천 등 수도권 전역을 쉽게 이동할 수 있게 된다.

■ 뛰어난 직주근접성과 풍부한 배후수요로 미래가치 높아져 포천 아이파크가 들어서는 포천시에는 여러 산업단지가 들어설 예정이다.

오는 12월 포천시 군내면 용정리 일원에 포천 용정일반산업단지가 들어선다. 이 산업단지는 94만 8995㎡ 부지에 제조, 물류, 복합, 지원, 주거용지 등이 조성되며 식료품, 섬유, 가구관련 12개 업종으로 구성된다. 조성 완료 후에는 4,300여개 이상의 일자리가 생기고 약 8,600억 원 이상의 생산효과가 기대되어, 포천과 경기 북부 지역 성장의 견인차 역할을 할 것으로 예상된다.

이 밖에 포천에코그린 일반산업단지와 진목일반산업단지 등도 올해 착공을 시작할 예정이다. 신규 산업단지가 조성됨에 따라 포천시의 주택시장으로 인구유입이 크게 증가할 것으로 예상된다.

■ 포천시 중심에 위치해 다양한 편의시설 쉽게 누릴 수 있어 포천 아이파크는 생활인프라 이용이 수월하다. 포천 교육지원청과 포천소방서가 단지와 맞붙어 있고, 포천경찰서, 포천시청 등도 도보권에 위치해 이용이 편리하고, 이곳에 상주하는 수요층들의 유입도 높을 것으로 예상된다.

생활환경도 뛰어나다. 지구 내 문화공원을 비롯해 포천시종합운동장, 포천시종합체육관이 단지 남측에 위치했고, 청성문화 체육공원, 포천반월아트홀, 구읍천, 포천천 등이 도보권에 있어 이용이 수월하다. 또 농협하나로마트, 이마트, 경기도의료원(포천병원) 등 편의시설 이용이 쉽다

또 효율적인 평면설계로 주부들의 마음을 사로잡는다. 확장형 평면을 통해서 많은 여성들이 중요시 하는 넓은 수납공간을 선보인다. 알파공간을 확장공간으로 도입해 주방 활용도를 극대화 했다. 또 넓은 드레스룸과 팬트리 공간으로 넉넉한 수납공간을 제공한다.

전 면적형에 가변형 벽체를 적용한 점도 돋보인다. 가변형 벽체를 통해 원하는 공간구성을 할 수 있다. 또 전용 59㎡형은 채광 및 환기를 고려한 맞통풍 구조로 개방성이 우수하고, ㄷ자형 주방 설계로 주부들의 편의를 높였다.

한편, 오는 16일(목) 당첨자발표 후 21일(화)부터 23일(목)까지 계약을 진행할 예정이다. 견본주택은 포천시 군내면 구읍리 686-6번지에 위치한다.

(문의 1600-0959)

온라인뉴스팀/