저금리 기조에 투자 대상을 찾는 소비자나 오피스텔을 주거 형태로 쓰고 싶어 하는 소비자들이 증가하고 있다. 하지만 전체적인 공급량 증가로 투자수익률 감소를 염려한 투자자들의 마음을 이끌어 내기가 쉽지 않고, 실거주를 원하는 사람들에게는 아파트보다 생활편의시설이 떨어져 선호도가 떨어졌던 것이 사실이다.

그런 투자자나 소비자들의 고객니즈를 충족시켜줄 수익성과 안전성의 새로운 서비스로 무장한 오피스텔이 분양을 시작하였다. 호텔식 주거관리 서비스 시스템을 도입한 블루마리 오피스텔이 차별화를 꾀한 희소성 높은 상품으로 입소문을 타고 높은 계약률을 보이고 있다.

공덕 블루마리 오피스텔은 서울시 마포구 신공덕동 3-3외 21필지에 위치하고, 총 259실, 전체의 81.5%가 남향·남동향이며 99%가 수익률이 높은 소형으로만 구성됐다.

오피스텔 시설로는 드물게 조식뷔페 서비스, 크린룸(세탁실), 주차요원이 배치되고 휘트니스센터(무료이용)가 있다. 1층에는 호텔식 현관로비, 직장인은 물론 개인사업자들의 스케줄 관리와 편의를 위한 초고속 인터넷 시설, 최신형PC, 복합기(팩스, 복사기, 스캔, 프린트)가 구비된 비즈니스 라운지가 있고 커피숍, 편의점이 들어선다.

청소도우미를 통한 내부청소, 쓰레기 수거, 정리정돈, 세탁물 수거, 세탁 후 각 세대 배달, 세차 등 서비스가 가능하다.

내부에는 풀 퍼니시드 시스템(Full Furnished System)을 갖추고 있어서 1~2인 가구에 맞춘 30여 가지의 가전·가구 생필품이 위탁시 제공되기 때문에 간단하게 몸만 들어가서 살 수 있는 환경이다. 세대 객실관리 시스템으로 세대내 전원제어, 재실여부 확인, 냉난방기 제어가 가능해 안전성을 더했다.

공덕 블루마리 오피스텔이 위치한 마포 공덕동은 여의도, 마포, 서대문, 광화문, 종로 등 오피스업무시설이 밀집된 지역의 중심에 위치해 있다. 연세대, 서강대, 홍익대, 이화여대, 숙명여대 등 우수한 학교가 인근 3km내에 밀집해 있는 것이 특징이다.

현재 마포 공덕역은 지하철 5·6호선, 공항철도, 경의선이 통과하는 4중 역세권이다. 향후 신안산선(예정)이 개통 되면 총 5개 노선이 통과하는 수도권 최대 환승역이 된다. 또한 마포역(1.2km), 서울역, 이대역(1.5km), 신촌역(2km), 명동역, 홍대입구역(3km)이 가깝다.

또한 인근의 강변북로와 마포대교를 통해 강남과 강북을 잇는 올림픽대로를 바로 이용할 수 있어 자동차와 버스의 주요 교통지점에 위치한다. 현장 인근에 공덕역 복합센터 건설과 마포 공덕시장 재개발로 향후 고급 주상복합타운이 조성될 것으로 기대감도 주고 있다.

특히 스튜어디스 및 KTX승무원 약 12,000여명이 공항 인근 거주를 선호했지만 건물의 노후, 공급부족, 편의시설 부족으로 공항철도 개통 이후 공항에서의 교통이 좋아지면서 생활인프라가 좋은 마포구가 스튜어디스, KTX 승무원이 주 수요지로 예상된다.

전문 운영사가 운영관리를 맡아 2년간 월 70만원(수익률 9~10%대)을 확정지급 해준다. 분양가는 주변 오피스텔보다 300~500만원 정도 저렴하며 체계적인 호텔식 주거관리와 풀옵션 오피스텔 시스템으로 10~15만원 정도 높은 임대료를 받을 수 있다.

시공은 일광E&C(주)가 맡았고 분양가는 1억5천100만원부터이다. 계약금 10%, 중도금 50%(무이자 융자), 잔금 40%로 계약자의 부담을 완화했다. 준공은 2017년 4월 예정이다.

견본주택은 장소 및 주차공간이 협소하여 사전예약제로 운영되고 있으니 필히 예약을 하여야 한다.

문의/예약 1661-8068

온라인뉴스팀/