- 교하지구와 개발 진행 중인 운정신도시 인접, 인근 한류월드 개발로 입지여건 개선 활발 - 투자 목적의 중국인 방문객 급증, 일대 미래가치 기대감 증폭 - 파주 헤르만하우스 02 지하 1층~지상 2층, 총 38채 규모의 고급 타운하우스로 구성

한류월드 등 수도권 서북부 일대 개발 분위기가 물씬 풍기면서 중국인 투자자들의 관심도 증가하고 있다.

경기도시공사가 조성하고 있는 한류월드는 고양관광문화단지 개발을 일컫는다. 한류문화 콘텐츠의 생산∙유통∙소비가 이뤄지는 총체적인 관광문화단지 조성을 목표로 하고 있다. 한류월드 내 국제회의소와 함께 숙박, 쇼핑, 문화체험 등 다양한 복합시설이 들어서 경기 서북부 관광산업의 메카로 떠오를 것으로 기대된다.

또한 현재 한류월드 인근에도 킨텍스, 원마운트, 아쿠아리움, 현대백화점 등 관광과 쇼핑, 문화생활이 동시에 가능하도록 다양한 편의시설이 조성돼 있어 중국인 등 관광객들의 방문이 급증하고 있다.

실제 한국관광공사에 따르면 지난 한 해 우리나라를 찾은 외국인 관광객은 1천4백만명이 넘어섰다. 이 중 중국인은 612만 명, 대만은 64만 명, 홍콩 55만 명 등 중화권 관광객이 741만 명으로 전체의 절반을 넘어선다. 방문 목적도 의료나 관광, 쇼핑 등 다양하다.

최근에는 부동산 투자를 겸해 방문하는 중국인도 급증하고 있는 추세다. 특히 경기도 파주나 고양시 등 수도권 서북부 일대 입지여건이 개선됨에 따라 미래가치를 내다보고 투자처를 알아보기 위해 들르는 중국인들이 많다는 전언이다.

파주시 교하읍 동패동 일대 분양중인 파주 헤르만하우스 02 부동산 관계자에 따르면 “그간 비교적 개발이 더뎠던 수도권 서북부 일대에 대형 호재가 잇따라 계획되면서 투자 열기가 뜨거워지고 있다”며 “특히 투자 관광이라고 불릴 정도로 일대 부동산에 대한 중국인들의 관심이 높아져 시장이 더욱 호황을 누릴 것으로 기대된다”고 답했다.

특히 파주 헤르만하우스 02가 위치한 파주시 일대에는 신세계와 롯데의 프리미엄 아울렛이 들어서 있어 중국인 등 투자 목적의 관광객 방문이 더욱 활발하다. 인근 교하지구와 운정신도시 등 대규모 주거지역도 형성돼 있어 생활 편의시설 이용도 편리하다고 분양관계자는 설명한다.

서울과의 접근성도 양호하다. 단지 인근에 위치한 4차선 도로를 통해 문발 IC(자유로) 삽다리IC (제2자유로) 이용이 쉽다. 이를 통해 서울 상암동과는 20분대, 또 30분에서 1시간이면 인천공항 및 김포공항, 외곽순환도로, KTX 행신역까지 충분히 닿을 수 있다.

이처럼 주변 입지여건의 개선이 활발히 이뤄지고 있는 파주 헤르만하우스 02는 세대 내, 외부 상품의 완성도도 높여 눈길을 사로잡는다.

지상 1층과 2층의 경우 개방형으로 설계, 6.2ｍ의 층고가 적용돼 개방감을 높였다. 난방, 가스 등의 원격제어가 가능한 홈네트워크 시스템과 외출 시 지하 1층 현관에서 세대 내 전등의 소등이 가능한 원스텝 일광소등 시스템을 구축해 입주민들의 편의를 높였다. 또한, 각층마다 천장에 픽쳐레일(갤러리 레일)을 장착하도록 했고, 천장에 시스템에어컨을 부착, 냉∙온풍이 가능하게 했다. 편한 층간 이동을 위해 각 세대 홈 엘리베이터도 설치됐다.

마감재로는 중동 요르단 대리석, 원목마루, 등 고급 마감재를 사용하였으며 론첼창호와 더블로이 복층유리 시공으로 인테리어의 품격은 높이고 냉난방 손실은 최소화 하였다. 더불어 보일러를 층별로 구분 설치하여 겨울철 난방비 절감을 극대화 할 수 있다.

단지 내 커뮤니티 공간을 갖춰 가족행사, 친지모임, 입주민 모임 등이 가능한 이벤트 홀과 라운지, 골프 중심 운동시설을 갖췄다. 또한, 세대 내 무인경비시스템 및 출동 경비시스템 구축이 되어있고 곳곳에 CCTV와 단지 외곽펜스에 적외선 감지기를 설치했다. 입주민 전용카드로 불필요한 출입자를 통제하는 주차관제시스템을 도입하여 세대 내 보안기능을 갖추었다.

현재 파주 헤르만하우스 02는 17억 내외의 파격적인 가격대에 특별 분양을 진행 중이다. 계약즉시 입주가 가능하며 현장에 샘플하우스를 만들어 사전 예약자들을 대상으로 관람 및 분양을 활발히 진행 중이다.

분양문의 1899-7471

온라인뉴스팀/