[헤럴드경제 시티팀 = 김연아 기자]5월의 황금연휴가 시작하는 1일, 5월 초 분양을 앞둔 반도건설 ‘카림애비뉴 김포’의 모델하우스를 방문했다. 오는 8일 오픈을 앞두고 준비가 한창인 모델하우스에는 분주히 움직이는 관계자들과 함께 벌써부터 분양 소식을 듣고 찾아온 방문객들도 있어 ‘카림애비뉴 김포’의 분양에 대한 기대감을 높였다.“세계적으로 유명한 디자이너 카림라시드가 만든 브랜드 상가라는 입소문 때문에 지역민들 관심이 매우 높아요. 동탄신도시에서도 한 달만에 계약이 끝났을 정도 인기가 높았다고 하니, 김포에서 분양 받으면 프리미엄이 얼마나 될지 상담하는 사람들이 점점 늘어나고 있는 추세입니다”(42세 김모씨. / 김포시 중개업 운영) “금리가 낮아 수익형 부동산이 대세이기도 하고, 신문보니까 유명한 사람이 만든 인기 있는 상가라고 하길래. 알아볼까 하고 왔는데, 아직 문을 안열었네요. 모델하우스 열면 와서 상담 좀 받아봐야겠어요”(32세, 차모씨)반도건설은 세계적인 디자이너 카림라시드와 손을 잡고 만든 브랜드상가 '카림 애비뉴 김포’를 김포한강신도시에서 분양한다. ‘카림애비뉴 김포’는 동탄2신도시와 세종시에 이은 3번째 분양하는 ‘카림애비뉴’ 브랜드 상가로 분양 전부터 화제를 모으고 있다. 실제 동탄2신도시에서 분양한 ‘카림애비뉴 동탄’은 계약을 시작한지 한 달여 만에 100% 완판할 만큼 인기가 높았다. 김포한강신도시 Cc-01BL에 들어설 ‘카림애비뉴 김포’는 연면적 2만 4,298㎡ 규모에 지하1층, 지상2층 약 200여실의 상가로 구성됐다. 김포시의 대표적인 랜드마크 상가로 조성되는 만큼 입지여건도 뛰어나다. ‘카림애비뉴 김포’는 김포도시철도 구래역(가칭)과 다양한 버스노선을 이용할 수 있는 복합환승센터가 상가와 맞붙어 있다. 또 김포한강신도시 최대 규모의 구래동 중심상업지구와 마주해 있어 유동인구가 풍부할 것으로 보인다. 김포시 장기동 P공인 관계자는 “한강신도시 최대 중심상업지구인 구래동에 있는데다 도시철도역세권에 또 ‘카림애비뉴 김포’는 구래역 역세권과 중심상업지구를 연계하는 대형 상권으로 성장할 수 있는 잠재력을 지녔다. 특히 세계3대 산업디자이너 카림라시드가 디자인에 참여한 브랜드 상가인데다 김포한강신도시 최초의 뉴욕스타일 스트리트형 상가로 조성되는 만큼, 김포시를 대표하는 랜드마크 상가로 자리매김할 가능성이 높기 때문이다.배후수요도 풍부하다. 김포시 장기동 P공인 관계자는 “김포한강신도시에는 총 5만 6,000여 세대가 거주할 계획”이라며 “‘카림애비뉴 김포’가 들어서는 구래지구와 인근 양곡지구에는 3만 2,400여 세대가 들어서고 주변 불로지구, 검단신도시 등에서도 유입될 가능성이 높아 배후수요는 더욱 풍부해질 전망”이라고 말했다.‘카림애비뉴 김포’는 테마형 스트리트상가로 집객력이 높다. 앞서 분양한 동탄2와 세종 등과 마찬가지로 미국의 그로브(Grove)와 같은 ’타운형 테마 스트리트몰‘로 지어진다. ‘카림 애비뉴’의 주테마인 ‘브런치카페거리’에 맞게 ‘카림애비뉴 김포’도 브런치파크를 조성해, 여유로운 쇼핑과 휴식, 문화 등 뉴욕스타일의 테마상가가 조성될 계획이다. 일부 상가에는 테라스 설계를 적용했고, 외관도 이국적인 디자인을 통해 뉴욕 스트리트몰과 같은 느낌을 물씬 풍긴다. 반도건설 ‘카림애비뉴 김포’ 분양관계자는 “회색과 분홍색으로 꾸며진 사선의 바닥패턴은 ‘카림애비뉴’만의 특화된 디자인”이라며 “김포한강신도시 최초의 타운형 스트리트 상가인데다 디자인도 특화된 테마상가인 만큼 김포시의 랜드마크로 성장할 것으로 기대된다”고 말했다.또 중심상업지구와 호수공원 중심에 위치해 있어 유동인구도 풍부하다. ‘카림에비뉴 김포’는 호수공원이 걸어서 5분, 가마지천이 3분 정도면 이용할 수 있어, 수변공원 이용객들의 유입도 높을 것으로 기대된다. 여기에 집객력이 높은 농협하나로마트와 이마트 등이 도보권에 있어, 이에 따른 수혜도 예상된다.김포시 장기동 A공인 대표는 “저금리와 부동산 규제 완화로 상가를 비롯한 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “카림라시드씨가 작업에 참여해 또 한번 성공적인 분양이 기대된다”고 말했다.견본주택은 경기도 김포시 장기동 976-30번지에 위치해 있다. 분양문의: 1800-0084


popnews@heraldcorp.com