저금리 시대가 본격화 되면서 수익형 부동산 시장이 다시 살아나고 있다. 부동산시장 침체로 맥을 못 추던 수익형 부동산이 정부의 잇따른 부동산 규제 완화와 초저금리 시대에 따른 대출 부담이 줄어들면서 유동자금이 상가, 오피스텔 등과 같은 수익형 부동산으로 몰리고 있는 것이다.

이에 인천 남동구 논현동 747-1에 랜드마크 스트리트몰인 ‘라피에스타’ 상가가 분양에 나서 주목을 받고 있다.

지하 2층~지상 7층, 총 점포수 172개, 연면적 37,000㎡규모로 3.3㎡당 분양가는 1층 2,800만~3,500만원 선, 2층 850만~1,150만원 선, 3층 700만~850만원 선, 4층 500만~650만원 선, 5층 600만~700만원 선이다.

지하 1층은 대형마트 지상 1층은 근린생활서비스, 의료, 패션, 기호음식, 음료 등 지상 2층은 금융, 미용, 뷰티, 한식, 중식, 일식, 육류, 주류음식 등 지상 3층은 메디컬, 클리닉 등 4층은 교육, 학원, 메디컬, 클리닉 등 5층은 영화관 부대시설 등 6층은 영화관 등으로 구성된다.

아파트 밀집지역의 중심사거리에 위치한 실속한 상권, 한화지구 주민들의 휴게공간인 '한화지구공원' 바로 앞 메인사거리 코너에 위치하고 있다.

논현지구 4만세대 중심 복합몰, 논현한화신도시의 첫 멀티플렉스 입점 및 스트리트몰 설계. 500m내 7개 단지가 인접한 약 7000세대의 고정고객을 확보하고, 멀티플렉스 영화관 입점으로 쇼핑, 음식, 문화, 판매시설등과의 시너지효과를 기대할 수 있다.

시행은 (주)정우건설산업 시공은 (주)정우건설산업이 맡았으며, 중도금 50% 무이자 혜택이 주어지며, 2015년 10월 준공예정이다.

인천 논현동 라피에스타 김대경 총괄본부장은 "저금리 시대로 돌입하자 부동산 제테크 방식이 종자돈 만들기나 아파트 등에 전세를 놓거나 주택 가격이 오르기를 기다리는 방식에서 바로 수익을 창출 할 수 있는 수익형 부동산 투자로 제테크 하는 투자자들이 많아지고 있다"며 "여기에 지난해 7.24와 9.1부동산 대책 발표로 시장 분위기가 개선되고 있는데다 대출규제 완화와 저금리 기조가 지속되고 있는 만큼 상가시장으로 투자자들의 관심은 더욱 높아질 전망이다"고 말했다.

분양문의 032-435-3210

온라인뉴스팀/