- 지난달 해운대 ‘노른자위 땅’ 웨이브시티(한진CY부지) 주민설명회 개최 - 웨이브시티 바로 앞에 위치한 ’센텀 센트레빌 플래비뉴’ 최대 수혜 예상 [헤럴드경제] 부산 해운대구 센텀시티 인근에 위치한 ‘웨이브시티(옛 한진CY부지)’ 개발 윤곽이 들어나면서 부산시 재송동 일대 부동산이 들썩이고 있다. ‘웨이브시티’는 2조1,500억원의 천문학적 예산이 투입되는 대형 개발사업으로, 5만4,480㎡의 옛 한진CY부지를 엔터테인먼트·영상·게임·소프트웨어 관련 기업, 주민편의시설, 문화 및 집회시설, 판매시설, 레지던스 등으로 조성할 것으로 알려졌다. 업계에서는 ‘웨이브시티’의 개발이 완료되면 APEC나루공원, 신세계백화점, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당 등이 있는 센텀시티가 재송역 인근지역까지 확대되는 효과가 나타날것으로 예상하고 있다. 이에 해당 지역의 부동산 시장은 이미 분주하게 움직이는 중이다. 개발이 완료되면 관련 기업이 입주하면서 고용증대는 물론 쇼핑이나 문화, 여가 등을 누릴 수 있는 편의시설이 대거 조성될 것으로 예상되기 때문이다. 이에 웨이브시티 개발사업이 가시화되면서 특수를 누릴 것으로 예상되는 주거상품에 대한 관심이 높아진 상황이다. 실제로 상업시설, 호텔, 전망대, 워터파크 등이 조성된 주거복합단지 엘시티가 조성된 해운대구 중동 일대의 경우, 엘시티 개발 이후 이 일대 부동산 가격이 크게 상승했다. 엘시티 바로 뒤에 있는 롯데캐슬마린 84㎡는 2015년 8월 3억3,000만원에 거래됐지만, 이달 5억6,300만원 거래돼 5년새 매매가격이 2배가량 상승한 바 있다. 신규 분양에도 눈길이 쏠리고 있다. 이미 조정지역해제로 해운대구 일대 분양 열기가 뜨거운 가운데 웨이브시티 개발이 이 분위기를 가속시킬 것으로 예상되기 때문이다. 신규 분양단지중 가장 주목받는 단지는 이달 분양 예정인 해운대구 재송동 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’다. 한진CY부지 바로 앞에 위치해 다양한 인프라를 직접적으로 누릴 수 있기 때문이다. 여기에 뛰어난 입지도 장점이다. 도보 2~3분 거리에 부산 지하철 동해선 재송역이 있다. 재송역에서 센텀역까지는 한 정거장 거리로 센텀생활권을 누릴 수 있으며, 부산 2호선으로 환승할 수 있는 벡스코역까지는 두 정거장이면 갈 수 있다. 여기에 센텀2지구 및 명성테크, 동부정비공장부지 개발 및 주택재개발사업이 활발하게 진행되고 있어 향후 총 1만여 세대의 신흥 주거 단지로 탈바꿈할 예정으로 주거환경도 더욱 좋아질 예정이다. 커뮤니티 시설과 입주민을 위한 고품격 주거 서비스도 대거 선보인다. 먼저, 입주민들이 함께 취미와 정보를 공유할 수 있는 라이브러리 라운지와 이웃과 함께 요리를 즐길 수 있는 플래비뉴 키친은 입주민들이 모이고 소통하는 공간이 될 것으로 기대된다. 특히 이곳은 호텔 라운지를 연상시키는 고급스러운 공간으로 꾸며지며, 파티나 소모임을 위한 공간으로도 활용될 수 있다. 또한 전문 주거 서비스 운영·관리 전문업체와 손을 잡아 최소의 비용으로 도우미(산모·가사·보육) 파견, 이사 지원, 홈케어(청소·소독·방역) 등 입주민의 삶의 질을 대폭 높일 계획이다. 특히 해운대 최고급 주상복합 또는 레지던스에서나 볼 수 있었던 입주민 전용 차량 공유서비스 카 셰어링 서비스, 단지 내 방문세차 서비스, 프라이빗 요트 투어 서비스 등 스페셜 서비스도 제공된다. 여기에 내달부터는 지방광역시 아파트에 분양권 전매제한이 실시된다. 하지만 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’을 포함한 주거형 오피스텔은 분양권 전매제한뿐 아니라 대출규제에서 자유롭다. 또 청약통장을 사용하지 않아도 당첨이 가능하기 때문에 다양한 수요자들의 관심을 받고 있다. 부산 해운대구 재송동 900-64번지 일원에 위치한 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’는 지하 4층~지상 20층, 3개동, 전용면적 57·75㎡, 총 323실 규모다. 지하 4층~2층은 주차장, 지하 1층과 지상 1층은 근린생활시설과 커뮤니티 시설 및 부대시설이 들어선다. 지상 2층부터는 주거형 오피스텔로 조성되며, 타입별로는 △57㎡ 114실, △75㎡ 209실의 2~3룸 구조로 이뤄진다. ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’의 모델하우스는 부산광역시 해운대구 우동 1118-1번지에 마련되며, 이달 분양할 예정이다.


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