최근 고급 아파트 못지 않은 시스템과 특화설계를 갖춘 단지형 주택 단지들이 부동산 시장에서 주목 받고 있다. 근래 공급되는 단독주택 단지는 보안이나 편의성 등 기존의 아파트의 장점에 더해 옥상 테라스, 다락방, 잔디마당 등 차별화된 공간 구성을 선보이고 있다.

또한 쾌적한 자연환경과 교통 인프라, 생활 기반시설이 잘 어우러진 택지개발지구나 신도시 중심택지에 들어서며 정주 여건에 있어서도 높은 평가를 받고 있다. 때문에 단독주택 삶에 로망이 있으면서 생활 시설 때문에 쉽사리 이사하지 못했던 수요층의 관심도 상당할 것으로 보인다.

실제로 지난 2017년 김포한강신도시에 분양된 ‘운양역 라피아노 1차’의 경우 기존 아파트에서 찾아보기 어려웠던 테라스, 다락방 등이 더해진 특화설계에 국내 최초로 선보인 '게이티드 커뮤니티(Gated community)' 단지라는 희소성까지 갖추며 사흘 만에 완판하는 기록을 세우기도 했다. 뒤이어 분양한 ‘운양역 라피아노 2차’, ‘운정신도시 라피아노’ 역시 성공적으로 분양을 마쳤다.

이러한 가운데 서울과 가까운 위치에 인프라를 갖춘 택지지구로 급부상하고 있는 고양 삼송지구에 단지형 주택이 조성되어 관심을 끌고 있다. 경기도 고양시 삼송지구 단독주택용지 9-1ㆍ9-2BL(W, E), 연립주택용지 B-3ㆍB-6ㆍB-7BL에 들어서는 ‘고양 삼송 우미라피아노’가 그 주인공이다.

해당 단지는 기존 주택과 아파트의 장점을 결합한 새로운 형태의 주거 상품으로, 다양한 공간 활용이 가능하면서 여러 세대가 단지를 이뤄 공동체 생활을 함께 영위할 수 있다. 특히 아파트에서는 찾기 힘든 다양한 서비스면적을 통해 여유로운 공간을 누릴 수 있다. 또한 RBDK와 함께 우미건설이 시행 리츠에 참여하고 우미건설이 시공해 안정적이고 효율적인 단지 구성이 기대된다.

‘고양 삼송 우미라피아노’가 들어서는 삼송지구는 은평 뉴타운과 바로 인접해 준서울권으로 평가 받으며, 현재 신규 주거시설 부지까지 거의 남지 않아 공급을 앞둔 단지들의 뚜렷한 가치 상승이 기대되고 있다. 북한산과 오금천 등 도심에서 보기 드문 자연환경 또한 좋은 평가를 받고 있다.

교통망으로는 서울 지하철 3호선 삼송역•지축역이 운행 중이며 현재 신분당선 삼송역 연장 사업이 예비타당성 조사 중이며, 이 외에도 GTX-A 노선이 통과하는 연신내역도 개통 예정이어서 서울 및 수도권 접근성이 더욱 좋아질 것으로 전망된다. 또한 통일로와 외곽순환고속도로, 자유로가 연결되는 차량 이동망도 주목할만하다.

균형 잡힌 생활과 공동체와의 조화를 중시하는 북유럽 라이프스타일과 함께 아파트와 같은 보안, 편의 서비스 시설도 갖췄다. 일부 세대에서는 북한산 조망이 가능하고 오금천을 사이에 둔 양면 입지로 쾌적한 주거 환경을 갖춘 동시에, 전 가구를 남향 위주로 배치해 일조권도 기대된다.

‘고양 삼송 우미라피아노’는 블록형 설계를 통해 층간 소음이나 주차 문제도 해결했으며 다락방, 테라스 등 다양한 공간 구성으로 취향에 맞춰 주거 공간을 꾸밀 수 있도록 했다. 단독형의 경우 외단열 시공 벽체, 3중 시스템 창호 적용을 통해 적정 실내 온도 유지 및 에너지 절약이 용이하다. 또한 외부 침입이나 사생활 등을 보호할 수 있도록 CCTV 등 아파트급의 보안시스템을 적용하고 피트니스클럽, 라곰라운지 등 입주민 전용 커뮤니티 공간도 마련해 주거 편의성을 높였다.

또한 삼송역 중심 생활 인프라 이용이 용이하다. 스타필드 고양, 롯데몰 은평, 이케아, 하나로마트 등의 상업시설 및 은평 성모병원 등 다양한 생활 편의시설이 주변에 있으며, 삼송지구 내 고양오금유치원, 오금초, 신원중 등이 위치해 자녀 교육 여건도 우수하다.

‘고양 삼송 우미라피아노’는 청약 신청 시 청약통장이 필요하지 않으며, 만 19세 이상이면 누구나 지역에 상관없이 청약할 수 있다. 당첨되더라도 서울 및 기타 지역 아파트 청약 신청이 가능하다. 특히 연립주택용지 B-7 블록 48세대의 경우 전매 제한이 없어 분양 후 바로 매매가 가능하며, 지난달 21일과 22일 당첨자 계약을 진행하면서 성황리에 청약 진행을 마쳤다.

한편, ‘고양 삼송 우미라피아노’ 견본주택은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 240-2에 마련됐다. 코로나 19 예방을 위해 견본주택 입장 시에는 사전 열화상 카메라 활용 및 비접촉식 체온 측정을 통해 유증상자를 분류하며 모든 출입자의 손 소독제 세정과 마스크 착용을 의무화했다.