김포 한강 신도시내 최대 규모와 최고층, 그리고 4면 개방형 조망권을 특장점으로 하는 지식산업센터 ‘김포 한강 듀클래스 지식산업센터’가 본격적으로 분양에 나설 예정이다.

김포 한강 듀클래스 지식산업센터는 김포한강신도시 자족시설 MS-13-1블럭에 위치하며, 연면적은 11만2천여㎡, 지하2층~지상 15층의 근린생활시설 2개층 55호실, 지식산업센터 16개층 837호실 규모로 건설된다. 이와 더불어 한강신도시의 생활인프라와 가마지천, 호수공원 등 자연환경을 한눈에 조망할 수 있는 탁트인 4개면 조망권을 확보하고 있다는 것이 장점이라고 할 수 있다.

최고의 비즈니스 가치를 갖춰 주목받고 있는 김포 한강 듀클래스 지식산업센터는, 무엇보다도 한강신도시 유일의 드라이브인 시스템을 갖춘 김포 한강신도시내 최대규모의 초대형 지식산업센터로, 유사 업종 입주시 시너지 효과를 기대할 수 있어 실수요자의 문의가 이어지고 있다.

3월말에 모델하우스를 개관할 예정으로 김포 한강신도시 최초의 드라이브인 호실을 선점할 수 있는 기회로 많은 이목이 집중되고 있다. 드라이브인 호실은 도어투도어 시스템으로 5톤 트럭의 진출입이 가능해 상하차와 물류이동이 용이하고, 하중 m²당 1.2톤으로 설계되었으며, 층고 5.5m의 폭넓은 물류하역장 설계, 서비스 발코니 제공 등의 장점을 가지고 있다.

비즈니스에 최적화된 교통망을 갖춘 것도 장점이다. 작년 9월 김포 골드밸리 개통으로 김포공항역을 30분대에 도착할 수 있다. 또한 48번 국도, 김포한강로, 제2외곽순환고속도로(예정)으로 수도권 주요지점 어디든 1시간대로 진입이 가능하다.

더불어 쾌적한 주거, 문화, 업무가 어우러지는 신도시에 위치하여 많은 수의 산업단지가 연계해 있어 지역내 비즈니스에 특화된 최적의 비즈니스 환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다.

김포 한강 듀클래스 지식산업센터의 단지 특화 시설도 주목해볼만 하다. 고천정 로비를 채택하여 높은 층고와 넓은 채광창을 갖췄으며, 인포메이션 부스 및 공용 만남의 공간이 될 전망이다. 또한 입주사 선택에 따라 복층 선택이 가능해 다양하게 공간을 활용할 수 있으며, 업무 편의를 위한 관리사무실/회의실/무인택배함 등 각종 편의시설을 갖췄다. 더불어 은행/24시간 편의점/휘트니스센터/병원/전문 식당가 등 입주자를 위한 각종 지원시설까지 유치했다.

생활환경은 단지 인근에 이마트 등의 대형마트가 위치해 있으며, 메가박스, CGV, 호수공원, 평화공원 등 쾌적하면서 문화생활을 즐길 수 있는 시설이 근접해있다. 2년 내 한강 신도시에 신설될 아파트 단지가 7개 예정되어 있으며, 은행, 우체국, 경동택배, 주민센터 등 업무에 편리한 환경을 갖췄다. 특히 양촌역~구래역(예정) 선로 인근 약 1.4km 길이의 문화의 거리가 조성될 예정이다.

김포 한강 듀클래스 지식산업센터 관계자는 “김포골드밸리(학운2, 3, 4 산단, 양촌산단)의 재정비 관련 풍부한 기업임대수요가 있을 것으로 예상된다”라며 “취득세 50%, 재산세 5년간 37.5% 감면, 저금리 금융대출 등 다양한 세제혜택과 더불어 자금관리를 아시아신탁이 맡아 안정성을 확보하였으니, 많은 관심 바란다”고 전했다.


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