경경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B1·B2블록에 조성되는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트’ 단지 내 상가 1·2차가 10월 중 입찰 방식으로 공급될 예정이다.

‘풍무역세권 수자인 그라센트’ 단지 내 상가는 1차(B2블록) 8실, 2차(B1블록) 6실 등 총 14실 규모로 조성된다. 전 호실이 1층 근린생활시설로 구성되며, 1차 1,071세대와 2차 639세대를 합친 총 1,710세대를 배후에 두고 있다.

특히 1,710세대 규모에 상가가 총 14실로 구성돼 상가 1실당 배후세대는 약 122세대 수준이다. 입주민 생활 동선 안에 자리하는 단지 내 상가인 만큼 입주 이후 단지 내 수요를 기반으로 상권이 형성될 것으로 예상된다.

전 호실을 10평형대로 구성한 점도 특징이다. 1차는 전용면적 40㎡(약 12평), 2차는 전용면적 33~37㎡(약 10~11평)로 설계됐다. 카페, 베이커리, 편의점, 세탁소, 부동산중개업소, 미용실 등 생활밀착형 업종이 들어설 수 있는 규모다. 1차 상가는 대로변에 접해 있으며, 2차 상가는 단지 주출입구 전면에 배치된다.

풍무역세권은 아파트 공급이 이어지며 주거지역으로 개발되고 있다. 풍무역세권 수자인 그라센트 역시 앞서 아파트 분양을 마친 만큼 향후 입주에 따라 단지 내 상권도 함께 형성될 전망이다.

입지 여건도 갖추고 있다. 풍무역세권 수자인 그라센트 단지 내 상가 1·2차는 풍무역세권 도시개발구역 서측에 위치해 기존 사우동 생활권과 맞닿아 있다. 이마트 트레이더스, 김포시청 등 생활·행정 인프라와 가깝고 인근에는 초·중·고교와 사우동 학원가가 자리하고 있다.

분양 관계자는 “1,710세대 규모의 단지에 상가가 총 14실로 구성되고 전 호실이 1층 10평형대로 조성된다”며 “아파트 입주와 함께 단지 내 상권도 형성될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

한편 단지가 들어서는 풍무역세권 도시개발사업은 풍무역 북측에 총 6,599세대의 주거시설과 생활기반시설이 공급되는 도시개발사업으로, 약 1만7,000명 규모의 계획인구가 예정돼 있다. 이에 따라 주거시설 입주와 함께 생활편의시설에 대한 수요도 점차 확대될 것으로 예상된다.

풍무역세권 수자인 그라센트 단지 내 상가 1·2차 홍보관은 경기도 김포시 김포대로 아트리온에 마련돼 있다.


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