규제에도 계속되는 아파트값 상승세…주간 수도권 0.28% 올라 [부동산360]

입력 2021-05-13 14:01:09

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한국부동산원, 주간 아파트값 변동률 발표

서울 0.09%, 전국 0.23%…오름폭 유지

인천 0.53% 뛰어 수도권 상승세 이끌어

전셋값도 꾸준히 올라…수도권 0.12%

[헤럴드경제=박일한 기자] 서울은 물론 전국 아파트값이 계속 오르고 있다. 상대적으로 저평가됐다는 인식이 있는 지역 중저가 아파트에 수요가 몰리고 있고, 역세권 개발, 교통호재 등이 있는 곳을 중심으로 상승세가 계속되고 있다.

한국부동산원은 5월 둘째주(10일 기준) 전국 주간 아파트값이 0.23% 올라 전주와 같은 오름폭을 기록했다고 밝혔다.

규제에도 계속되는 아파트값 상승세…주간 수도권 0.28% 올라 [부동산360]

서울과 수도권 아파트값도 전주와 같은 변동률을 기록했다. 지난주 서울 아파트값은 0.09%, 수도권은 0.28% 뛰어 상승세를 이어가고 있다.

수도권에서 인천이 0.53% 상승해 오름폭이 가장 컸다. 선학·연수동 역세권 구축 단지 호재가 있는 연수구(0.68%)는 교통 환경 개선 기대감이 큰 서구(0.60%)가 많이 올랐다.

경기도는 0.31% 상승해 전주(0.30%) 보다 오름폭이 조금 커졌다. 교통 호재가 있는 시흥시(0.90%)와 안산(0.70%), 의왕시(0.69%) 등의 상승폭이 컸다. 군포시(0.60%)는 리모델링 추진 기대감 있는 금정·산본동 위주로, 오산시(0.54%)는 내삼미동 신축 위주로, 동두천시(0.37%)는 동두천·상패동 등 외곽지역이 주로 올랐다.

서울은 최근 많이 올랐던 지역이 토지거래허가구역 효력 발생일 이후 매수세가 감소해 상승폭이 줄었지만, 역세권 개발 등 호재가 있는 지역 위주로 상승세가 계속되고 있다.

노원구(0.20%)는 상계·월계동 정주여건 양호한 중소형 위주로, 도봉구(0.05%)는 창동 역세권과 중저가 위주로, 광진구(0.04%)는 광장·자양동 주요 단지 위주로 상승하고 있다. 강남에선 반포·방배동 중대형 단지 위주로 매수세 증가한 서초구(0.19%)가 많이 올랐고, 송파구(0.15%)는 오금동 주요단지와 잠실동 재건축 위주로, 강동구(0.07%)는 신축 위주로 상승폭 확대됐다. 강남구(0.13%)는 압구정·대치동 재건축 위주로 아파트값이 오르고 있다.