현대건설, 목동에 ‘디에이치’ 꽂았다…도시정비 수주 12조원 돌파 [부동산360]

입력 2026-10-19 14:56:52

2.6조원 규모 목동10단지 재건축 수주

‘디에이치 목동 에세르’ 제안, 총 4248세대

교육 특화 플랜 제시…“연간 수주 목표 달성”

[헤럴드경제=서정은 기자] 현대건설이 목동10단지 재건축을 수주하며 올해 도시정비사업 연간 목표치인 12조원을 넘어섰다.

현대건설은 지난 18일 열린 목동10단지 재건축사업 전체회의에서 시공사로 최종 선정됐다고 19일 밝혔다.

목동10단지 재건축은 서울 양천구 신정동 311번지 일대 기존 2160세대 아파트를 최고 40층, 총 4248세대 규모의 공동주택과 부대복리시설로 새롭게 조성하는 사업이다. 사업시행자는 한국토지신탁이며, 총 공사비는 약 2조6136억원이다.

이번 수주로 현대건설은 목동신시가지 재건축 시공권을 처음으로 확보했다. 현대건설은 목동10단지에 하이엔드 주거 브랜드 ‘디에이치(THE H)’를 목동 최초로 적용하고, 단지명으로 ‘디에이치 목동 에세르(THE H MOKDONG ESER)’를 제안했다.

히브리어로 숫자 10을 뜻하는 ‘에세르(ESER)’에 목동10단지만의 상징성과 교육도시 목동의 정체성을 담아 다음 세대를 위한 명문 주거단지로 조성한다는 구상이다. 특히 목동10단지에는 목동의 핵심 가치인 교육을 주거공간 전반에 접목한 ‘올 라이프 캠퍼스(All Life Campus)’ 콘셉트를 선보인다.

자녀 세대의 학습뿐 아니라 모든 세대가 일상 속에서 배우고 교류하며 성장할 수 있도록 교육과 자연, 커뮤니티가 유기적으로 연결되는 주거환경을 구현할 계획이다.

이를 위해 세계적인 건축설계사 모포시스(Morphosis), 글로벌 통합 디자인 그룹 사사키(Sasaki)와 협업해 설계 완성도를 높였다. 프리츠커상 수상자인 톰 메인이 설립한 모포시스의 건축 디자인에 목동신시가지의 계획도시적 특성을 담고, 세계 유수의 대학 캠퍼스 설계 경험을 보유한 사사키의 조경·커뮤니티 설계를 더했다.

현대건설은 올해 도시정비사업 연간 수주 목표인 12조원을 넘어섰다. 지난 9월 업계 최초로 2년 연속 도시정비사업 수주액 10조원을 달성한 데 이어 이번 추가 수주를 통해 주요 정비사업지에서 실적을 확대하고 있다.

현대건설 관계자는 “목동10단지는 현대건설이 목동신시가지 재건축 시장에 첫발을 내딛는 뜻깊은 사업”이라며 “현대건설의 기술력과 디에이치의 브랜드 경쟁력, 글로벌 설계 역량을 결집해 목동이 쌓아온 교육적 자부심을 미래 주거 가치로 계승하고, 오랜 시간이 지나도 가치를 인정받는 명품 주거단지로 완성하겠다”고 말했다.

한편 현대건설은 목동10단지 재건축 조합원들에게 ‘디에이치 목동 에세르’ 교육특화 4대 플랜을 제시한 바 있다. 제안서에 따르면 모든 동에는 개인 학습공간인 프라이빗 아카데미가 조성될 예정으로, 안에는 학습형 라운지인 ‘커넥트 스터디’를 비롯해 상담실, 입시설명회 전용 오디토리움, 관리형독서실 등이 포함됐다.