우리옥션 이성용 CEO, 한 권으로 끝내는 수익형 부동산 가이드라인 소개

최근 부동산 가격이 하락하고 저금리 기조가 지속되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 뜨겁다. 너도나도 은행 이자보다 높은 수익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 안정된 수익을 보장한다고 광고하기 때문이다. 하지만 이러한 이유로 무턱대고 부동산에 투자하게 된다면 그 누구도 수익을 장담하기 어렵다.

성공적인 부동산 투자를 위해서는 무엇보다 철저한 사전 준비가 필요하다. 이에 법원경매컨설팅기업 ㈜우리옥션의 이성용 대표는 부동산 투자자들에게 유용한 정보를 제공하기 위해 신간 '월세의 신'을 출간했다.

경매의 현주소와 현실을 과감하게 표현한 베스트셀러 '경매의 신'에 이어 발표한 이 책은 성공적인 수익형 부동산 투자를 위한 리얼 가이드라인이다. 500만 원으로 시작하는 투자법부터 100억 이상의 부동산에 대한 분석과 구입, 수익실현까지 다양한 이야기를 담았다.

유용한 정보 뿐만 아니라 투자자들이 꼭 인지해야 할 부분도 상세히 드러냈다. ▲절대 손대지 말아야 할 C급 부동산은? ▲월세를 내지 않는 임차인은 어떻게 할까? ▲유지•보수비용을 어떻게 줄일까? ▲대출을 활용하는 올바른 기술은? ▲어떤 아파트가 월세수익의 정답인가? 등 부동산 투자에 있어 예상치 못한 변수나 자칫 생략할 수 있는 내용을 다뤘다.

이 책은 부동산 투자에 있어 부가가치의 개념과 수익실현 방법을 습득해야 한다는 이성용 저자의 뜻에 따라 부동산 투자의 기본 개념부터 현실적인 조언도 아낌없이 전한다.

자세히 살펴보면 ▲월세 부자가 되기 전에 반드시 알아야 할 것 ▲월세 부자들의 마인드 ▲종잣돈부터 늘리자(1억 만들기 스파르타) ▲임대수익+양도차익 실전투자(부자로 가는 길) ▲임대수익률의 천적들 ▲수익형 부동산 관리법 ▲임대사업자와 세금 완전 정복 ▲땅 사서 임대주택 직접 짓기 등이 있다. 아울러, '부동산 투자자로서 꼭 알아야 할 개념'도 더해 보다 현실적인 부동산 투자 정보를 제공한다.

이성용 대표는 "부동산 투자에 대한 지식을 쌓기 전까지 많은 어려움과 실패를 겪을 확률이 높다"며 "초보들도 쉽게 이해하고 따라 할 수 있도록 쉬운 단어로 풀어내면서 최대한 많은 정보를 담기 위해 노력했다"고 전했다.

한편, 월세의 신의 저자 이성용은 중앙일보, 경향신문, 동아일보 등 국내 메이저 신문사에 다수의 칼럼을 기고했으며, 2010년부터 2011년까지 '경매실전투자' 전국 순회강연을 진행했다. 전국 컨설팅기업 32개 업체의 경매자문위원 등 경매전문컨설턴트로서도 활발한 활동을 펼치고 있다.

헤럴드생생뉴스/