-화성 남양뉴타운 내 입지, 호재, 가격경쟁력 갖춘 양우내안애 분양 마감 임박

지난해 극심한 전세난이 지속되자 내 집 마련에 나서는 이들이 크게 늘었다. 집값의 턱 밑까지 쫓아온 전셋값도 문제지만 전세물건 자체가 품귀 현상을 빚다 보니 전세 구하기는 ‘하늘의 별 따기’로 여겨졌다. 금리인하와 청약제도 개편 등 정부정책 지원도 전세의 매매전환을 부추겼다는 평가다.

이에 서울 접근성이 뛰어난 수도권 일대 분양시장에도 비수기가 무색할 정도로 훈풍이 불었다. 특히 우수한 입지와 가격경쟁력을 비롯해 호재 등이 맞물린 지역의 경우 분양시장을 주도했다는 분석이다.

올해에도 여전히 수도권 내 우수한 알짜물량들이 분양시장에서 주목 받고 있다. 수도권 지역 중에서는 대형 교통호재가 더해지며 쾌속교통망이 기대되는 화성시 남양뉴타운이 신흥 주거단지로 떠오르고 있다.

사통팔달의 교통환경을 갖춘 데다 다양한 생활기반시설이 체계적으로 도입된 남양뉴타운은 최근 서해선 복선전철 사업이 본격화되며 일대 분양 중인 단지들이 수혜 효과를 누리고 있다. 분양가상한제로 인해 분양가 면에서도 통상 주변 시세 대비 저렴하다는 점도 경쟁력으로 부각됐다.

이에 양우건설이 경기도 화성시 남양뉴타운에 선보인 ‘화성 남양 2차 양우내안애 에듀타운’ 아파트도 막바지 물량 소진에 속도가 붙었다. 뛰어난 입지와 특화설계 등 상품성이 돋보이는 화성남양 양우내안애2차는 남양뉴타운 지역에서 분양 완료를 앞두고 있는 유일한 단지로 저층 일부 물량만을 남겨두고 있는 것으로 알려졌다.

선착순 동호지정 분양 중인 이 아파트는 분양가상한제를 적용 받아 기존 아파트 단지와 가격 차이가 거의 없고 계약금 500만원(1차)에 중도금 전액 무이자 지원된다. 거기다 발코니 확장계약을 하면 안방과 작은방 붙박이장 등의 무상시공 혜택도 주어진다.

지난 2월1일부터는 저층 잔여세대에 한해 1,000만원으로 추가비용 없이 계약이 가능한 프로그램이 진행 중이며 일부 동, 호수에 대해서는 발코니확장비용 계약금을 지원해주는 프로모션도 시행되고 있다.

사업지인 B2블록은 남양뉴타운 내에서도 교통의 요충지에 해당하는 핵심입지로 꼽힌다. 단지에서 차로 5분이면 비봉IC, 서해안고속도로, 경부고속도로 이용이 가능하다. 뿐만 아니라 서서울 TG를 이용하면 서울 도심까지 직통 연결되며 39번 및 77번국도，15번 및 153번국도를 통해 인천~안산~평택 등 서부권 이동도 편리하다. 또한 평택~화성간 고속도로，평택~시흥간 고속도로(제2서해안고속도로)까지 개통돼 인근 도시로 진출입도 용이하다. 오는 2020년에는 송산~동탄간 고속도로(제2외곽순환도로)가 개통된다. 여기에 향후 서해안 복선철도 사업 완공 시 인근 화성시청역(예정)을 통해 서울까지 약 30분 내 이동이 가능한 쾌속 교통망이 갖춰질 전망이다.

교육특화 아파트로 건설되는 화성 남양 2차 양우내안애 에듀타운은 단지 내 유치원이 들어서고 초등학교 예정부지가 단지 바로 앞에 있다. 자녀들이 도보 통학 가능한 거리에 동양초, 남양중, 남양고 등 초중고교가 있으며 시립도서관도 가깝다. 인근에는 학원가도 잘 형성돼 있다.

단지는 지상 최고 26층 9개동 460세대 규모로 중소형 전용면적 74㎡，84㎡ A, B, C타입으로 구성된다. 전 세대 체감 면적을 극대화한 4Bay이상의 평면설계가 적용됐으며 대형 팬트리 및 아일랜드 주방, 안방 워크인 드레스룸 및 워크인 수납장 등의 수납공간도 강화했다.

입주민을 위한 커뮤니티시설로는 단지 내 잔디공원으로 이어지는 산책로, 예술장식품이 설치되는 대규모 커뮤니티 광장, 초화원, 주민운동공간, 테마놀이터 등의 친환경 조경시설이 마련된다. 또 피트니스클럽, 작은 도서관, 골프연습장 등이 포함된 입주민 커뮤니티센터도 조성된다.

모델하우스는 경기도 화성시 남양읍 북양리 317-2번지에 위치해 있다.

분양문의: 1670-5200

온라인뉴스팀/