한국은행이 이번 달에도 기준금리를 1.5%대로 동결했다. 이에 올해도 수익형 부동산의 인기가 지속될 전망이다.

㈜태남건설에서 신중동역 초역세권에 ‘신중동역 센트럴프라움’ 1.5룸/투룸 오피스텔을 분양 중이다. 무엇보다 분양금액이 투자자들의 눈길을 사로잡는다. 주거와 투자입지를 두루 갖춘 골든블록 자리에 최신설비와 시스템을 적용한 실용성 높은 1.5룸/투룸을 7천만원에 2채로 분양 중이기 때문.

중동역 센트럴프라움은 부천시 원미구 중동 1146-2, 3번지에 공급되며, 단지는 지하6층~지상20층 1개 동 규모에 오피스텔 360실과 근린생활시설 19호로 구성된다. 372대를 수용할 수 있는 주차공간도 마련된다.

거기다 부천 중동지역은 거주인구 대비 오피스텔 공급물량이 부족하다고 알려지면서 투자자들이 빠르게 모이고 있다. 골든블록으로 통하는 신중동 지역은 생활인프라가 잘 갖춰져 있음에도 10년 이상 된 오피스텔은 70%. 6년 이상 된 오피스텔은 26%로 노후화가 심각한 편이다.

신중동역 센트럴프라움이 입지할 곳은 걸어서 5분 거리에 신중동역(지하철 7호선)이 있으며, 도보 10분 거리에는 부천시청역과 차량 7분 거리에 서울외곽순환 고속도로 중동IC, 부천종합터미널도 가까이에 있다. 도보 10분 권역 내에서 다양한 대중교통편을 이용할 수 있다.

부천시청과 부천원미경찰서 등의 공공기관부터 홈플러스, 롯데백화점, 현대백화점 등 대형백화점과 마트, 순천향대학병원 등 생활편의/복합문화시설도 인근에 위치한다.

전 실은 특화설계를 적용한 중소형평형대 5가지 타입, ▲전용 27.64㎡ A타입 252실, ▲전용 36.82㎡ B타입 18실, ▲전용 35.84㎡ C타입 18실, ▲전용 28.18㎡ D타입 36실, ▲전용 36.91㎡ E타입 36실로 이뤄진다.

모든 타입에는 현관 폴리싱타일과 강화대리석 디딤판이, 거실에는 스크래치에 강하고 온돌마루의 장점을 결합한 최신제품 강마루, 시스템 에어컨, 주방에는 삼성빌트인 콤비냉장/냉동고와 드럼세탁기, 일체형 하츠 인출식후드와 9단계 온도조절 다이얼 조작방식의 하츠2구 전기쿡탑, 욕실에는 슬라이드장, 샤워부스, 천장LED 매입등이 설치된다.

또 기본 천장고는 2350mm, 우물 천장고는 2450mm로 공간감을 넓혔고, 252실로 구성된 전용 27.64㎡ A타입은 차별성을 갖춘 컴팩트한 평면설계와 깔끔한 컬러스킴이 돋보이는 마감재가 사용된다. 3연동 슬라이딩도어를 설치하여 1.5룸 형태로 차별화 한 설계도 주목할 부분.

침실은 2연동 슬라이딩도어 설치로 공간 확장감을 극대화 했고, 침실안쪽에는 수납공간과 실용성이 높은 특화아이템 격인 드레스룸으로 구성된다. 이 외에도 주방 수납장과 망장 설치로 수납 공간이 협소한 기존 오피스텔의 활용공간을 넓힌 점이 특장점이다.

전용 36.82㎡ B타입(18실)은 우드소재와 브라운톤계열의 컬러스킴 마감재 사용하여 고급스러움과 아늑함을 강조한 실내로 연출되며, 침실에는 퀸사이즈베드와 벽면붙박이장을 설치하여 수납공간을 넓혔다. 근래 공급된 오피스텔 중에서는 효율성과 상품성이 극대화된 구조라는 평가다.

부천테크노파크, 오정물류단지가 가까이에 있어 풍부한 임대수요도 확보해 놓은 자리다. 또 약 18만 평 부지에 문화와 관광이 어우러지는 부천영상문화단지 복합개발이 예정되어 있어서, 임대수요와 미래가치 창출은 물론 서부수도권 지역 경제 활성화에 대한 기대가 커지고 있다.

시행은 ㈜엔디와 ㈜태남건설, 시공은 ㈜태남건설, 분양보증은 주택도시보증공사, 금융기관은 신한은행이 맡는다. 견본주택은 현장에 위치해 있으며, 현재 부천시 원미구 중동 1146-2번지에서 개관 중이다.

분양문의) 1577 – 9136

온라인뉴스팀/