- 합정의 초고층 고급주상복합 ‘메세나폴리스’ 반사이익으로 초고층 프리미엄 누려

저금리 기조와 맞물려 전세가격의 고공행진이 연일 지속되고 있다. 또한 내년에는 재건축 이주수요까지 겹치면서 전세난은 올해보다 악화될 가능성이 큰 것으로 분석되고 있다.

지금 전세난의 가장 큰 원인은 입주물량이 적은 것이며 이는 수급의 불균형에서 나온 것이라 정부도 쉽게 해결점을 찾지 못하고 있다.

전세난이 가파르게 상승하면서 아파트매매 가격도 강세다. 전세가격이 뛰자 전세보증금에 대출금을 더해 집을 사려는 수요가 늘어나고 있기 때문이다. 공인중개사들은 ‘전세가격이 매매시장을 떠받치면서 매매가격을 밀어 올리는 상황’이라고 말했다. 내년 서울과 수도권의 집값이 계속해서 오를 것으로 전망되고 있다.

서울 아파트 전세가격과 매매가격이 동반상승하면서 알짜아파트를 찾는 수요가 급증하고 있다. 이런 상승시장에서는 주택을 구입할 때 각별한 주의가 요구된다. 앞으로 부동산 시장의 양극화 현상은 더욱 심화될 것으로 예상되는 가운데 대상물건의 위치와 교통, 교육, 생활환경까지 꼼꼼하게 따져봐야 한다. 무엇보다 눈여겨 볼 것은 상품의 미래가치이다.

실입주금 20%면 즉시 입주가능, 대출금 이자 지원, 잔금 유예기기간 등 파격조건 눈길

메세나폴리스의 이번 시행사 보유분 특별분양이 눈길을 끄는 이유는 단연 돋보이는 특별한 혜택 때문이라고 하는데 실입주금 20%만 있으면 즉시입주가 가능하다. 대출금 45%에 대해서도 3년간 이자를 지원해주고, 잔금35%도 3년간 유예 해 주고 있어 파격적인 조건이 돋보인다.

합정 메세나폴리스는 지하 7층, 지상 29~39층 4개동 총617세대중 임대분을 제외하면 일반분양은 총540세대다. 전용 122㎡ 178가구, 142㎡ 178가구, 148㎡ 178가구, 223㎡ 4가구, 244㎡ 2가구등 5개 타입 구성되어 있고, 그 중 이번 특별 분양 세대는 122㎡, 142㎡와 148㎡ 타입이다.

합정 메세나폴리스는 최고 39층의 주거복합타운으로 합정역 메세나폴리스는 지하철 2,6호선 합정역과 바로 연결되는 탁월한 교통여건과 뛰어난 내부설계, 철저한 보안, 다양한 입주민 서비스를 제공하는 호텔급 주상복합아파트로 이미 유명하다.

더블역세권 사통팔달 교통

지하철 2,6호선 합정역, 더블역세권을 자랑하는 메세나폴리스는 문화와 쇼핑, 다양한 먹거리도 즐길 수 있는 젊음이 넘치는 복합문화공간으로서 지하2층은 홈플러스 지하1층은 지하철 합정역과 바로 연결되는 250m 스트리트몰, 1층은 삼성동 코엑스몰과 같은 상가로 구성되어 있으며 2층은 롯데시네마와 롯데아트홀 다목적 공연장, 3층~39층은 입주민 전용공간과 아파트로 구성되어 있다

메세나폴리스는 그 명성답게 교육여건도 우수하다. 홍익부설초등학교, 성산초, 성산중, 경성고, 광성고, 홍익사대부속여고, 홍익대, 연세대, 서강대, 이화여대 등 명문학교가 인근에 위치해 있으며 뉴욕의 명문사립학교 분교인 서울 드와이트스쿨, 서울 외국인학교, 일본인학교, 한성화교학교가 근거리에 있다

합정 메세나폴리스의 최고의 교통입지는 구매력을 높이는 역할을 하고 있다. 단지와 직접 연결된 지하철2,6호선 더블환승역은 물론이고 올림픽대로, 강변북로, 공항도로, 내부순환로의 진입이 쉬운 교통의 핵심지역에 위치해 있어 프리미엄을 기대해도 좋을 만하다.

특급호텔급 초호화 럭셔리 인테리어 및 명품 수입가전사용

합정역 메세나폴리스의 세대구성은 전용면적 122㎡(49평형), 142㎡(57평형), 148㎡(59평형)으로 깔끔한 세대구성을 하고 있으며 세계적으로 유명한 건축물을 탄생시킨 글로벌 건축회사 Jerde社가 설계를 하였고 창의적인 협곡형 외관 디자인은 이국적인 느낌으로 젊은층에서 폭발적인 인기를 끌고 있다. 내부인테리어 역시 특급호텔 스위트룸을 기준으로 유럽에서 엄선된 최고급자재를 사용하였다

입주구성원이 탄탄하기로 유명한 메세나폴리스는 다수의 연예인, 기업대표, 전문직종사자, 외국인 등이 거주하고 있으며 부동산 불황기에도 강한 매매가를 형성하였다. 더불어 사생활보호를 위한 최고의 보안시스템을 제공, 전문 경호원을 배치해 외부인의 무단 출입이 철저하게 통제된다. 또한 전 세대 동체감지기가 설치되었으며 지하주차장에 비상콜시스템, 입주민 전용출입구와 전용 엘리베이터로 보안이 한층 강화되었다.

조망권은 남쪽으로는 한강조망권이 확보되었고 여의도63빌딩, 국회의사당, 상암DMC, 상암MBC신사옥, 하늘공원, 노을공원, 상암월드컵경기장, 남산타워, 북한산, 인왕산등 360도 조망 가능하다.

‘합정 메세나폴리스’는 최상급의 보안시스템을 가동하여 입주민들을 외부로부터 보호하고 있기 때문에 방문 상담 전 사전예약을 해야만 분양상담이 가능하다.

문의전화 : 02) 304 -7711

온라인뉴스팀/