래미안 마포 리버웰, 도심·여의도 고소득 전문직 계약자 다수 한강생활권·명문학군·녹지 등 삶의 질 다지는 고급 수요층

아파트가 투자 목적에서 실수요 위주로 재편되면서 아파트를 고르는 수요자들의 기준도 조금씩 달라지고 있다. 기존 개발호재와 교통, 학군 등 가격이 오를 만한 요소뿐만 아니라 단지 내 입주민 구성, 커뮤니티 시설, 주변 녹지 등 쾌적한 주거 환경에 필요한 요소들이 중요한 가치로 떠오른 것. 특히 입주민들의 생활수준과 교육 수준 등 단지 인적 네트워크에 대한 관심이 높아져 눈길을 끈다.

최근 서울 마포구에서 분양 중인 ‘래미안 마포 리버웰’의 모델하우스에는 30~40대 고소득 전문직 고객들의 방문이 크게 늘었다. 한강 생활권을 누릴 수 있는 이 아파트의 계약자들 다수가 인근 여의도와 마포 일대의 변호사, 의사, 금융관련 종사자 등 전문직들이라는 입소문이 타면서 생활수준이 비슷한 수요층들이 몰리고 있는 것. 실제로 분양 상담을 신청한 고객들 다수는 이미 분양을 받은 계약자들의 소개를 받은 것으로 알려 졌다.

이 아파트는 한강시민공원이 도보로 5분 거리에 있고, 약 14만㎡에 달하는 대규모 경의선 녹지공원, 염리생활체육관 등 주변 공원과 녹지가 풍부해 여가생활을 즐기기 좋다. 또 이마트 공덕점, 현대백화점 신촌점, 신촌세브란스병원, 강북삼성병원, 공덕 이마트 등 생활편의시설 이용이 편하다.

교육 및 생활 여건도 좋다. 마포 공립 초등학교 중 학업성취도 1위인 염리 초등학교를 비롯해 신석초, 광성고, 숭문고 등 기초 교육시설이 풍부하다. 인근에 하이스트, 청담, 아발론, 예일 등 지명도 높은 학원들이 밀집해 있으며 연세대, 서강대, 홍익대, 이화여대 등 명문 사립대학들이 자리잡고 있어 교육환경이 우수하다.

래미안 마포 리버웰 분양관계자는 “초기 계약자들 다수가 한강 생활권, 명문학군, 짧은 출퇴근 동선 등 쾌적한 주거여건을 중요시하는 여의도와 도심의 고소득 전문직들이었다”며 “계약자들의 생활수준과 교육수준이 높다보니 소개를 통해 오시는 고객들도 비슷한 분들이 많다”고 말했다.

이 단지는 지하 3층~지상 23층, 9개동, 전용면적 59~114㎡, 총 563가구규모다. 한강이 가깝고 교통여건이 좋아 서울 시청과 여의도 등 도심으로 쉽게 접근할 수 있다. 또 지하철 5호선 마포역과 6호선 대흥역을 도보로 이용할 수 있고 지하철 5•6호선, 공항철도, 경의선(2012년 12월 개통)이 지나는 공덕역이 가까워 대중교통이 매우 편리하다.

래미안 마포 리버웰은 또한 강변북로, 올림픽대로, 서강대교, 마포대교 등 도로망도 잘 갖추고 있어 서울 도심(시청, 광화문) 및 여의도 등 주요업무시설 밀집지역으로 손쉽게 출퇴근 할 수 있는 최고의 직주근접형 단지로 꼽힌다.

입주민 수준에 걸맞는 커뮤니티도 장점이다. 전통 한옥을 보존한 재개발 단지로 첨단시스템을 적용해 전통의 멋과 미래가치가 어우러진 쾌적한 주거환경을 제공한다. 단지주변에 조선후기 한옥 정구중가(서울시 민속자료 17호)와 연계된 한옥공원과 아이들이 전통 문화에 대한 이해와 감성을 키울 수 있도록 한옥 놀이터도 조성한다. 또한 전돌을 사용한 조경시설과 어우러진 느티나무길 등의 품격 높은 조경도 선보인다.

최근 계약금 정액제(2000만~3000만원)를 실시하고 있으며, 중도금 무이자 혜택까지 지원해 수요자들의 부담이 줄어들었다. 모델하우스는 지하철 4호선 신용산역 2번 출구 인근(한강대교 북단)에 있으며, 입주는 2014년 7월 예정이다. 02-792- 2929