전국 2.8만가구 분양

수도권 1만4848가구·지방 1만3428가구

경기 10개 사업장 8178가구로 가장 多

선거 전에는 팔아야 한다…이달 분양 1년새 3배가 늘었다 [부동산360]
경기도 광주시 남한산성에 본 서울의 아파트 단지 모습. [연합]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 이달 전국에서 2만8000가구가 넘는 아파트가 공급될 예정이다. 전년 동월 대비 3배 넘게 증가한 물량이다.

5일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 이달 분양예정 물량은 전국 기준 38개 단지, 총 2만8276가구로 집계됐다. 지난해 2월 8662가구가 공급된 것과 비교하면 3.2배 많은 물량으로 지난달 공급실적(1만4581가구)보다 개선된 수치다.

수도권에선 1만4848가구가 분양에 나선다. 특히 경기도에서만 10개 사업장 8178가구가 분양을 준비하고 있다. 수원시 장안구와 영통구 일대에서 3092가구를 공급하고 반도체 클러스터 조성지 인근인 용인 처인구에서 1833가구 규모의 청약물량이 쏟아진다.

서울은 3개 사업장 대부분이 5백여 가구 안팎의 중소규모 단지다. 강동구 둔촌동 '더샵둔촌포레'와 성내동 '그란츠리버파크'외에 서대문구 영천동에서 '경희궁유보라'가 청약에 나선다. 인천시는 연수구 송도동에 물량이 집중됐다. 총 8개 단지 중 5개 단지가 송도신도시에 위치해 있다. '송도자이풍경채그라노블 RM6블록'을 필두로 총 5개 블록, 2728가구가 한꺼번에 공급된다. 송도 11공구에 위치해 블록별로 공동주택과 주상복합이 연계 개발될 예정이다.

지방은 총 1만3428가구가 공급된다. ▷광주 4156가구 ▷충북 2330가구 ▷전북 2292가구 ▷충남 1290가구 ▷부산 1114가구 ▷제주 728가구 ▷울산 724가구 ▷전남 323가구 ▷대구 239가구 순으로 분양될 예정이다.

지방권 내 1000가구 이상 대규모 단지는 총 5곳이다. 충북 청주시 사직동 '힐스테이트어울림청주사직(2330가구)'의 규모가 큰 편이고, 광주시는 '월봉산제일풍경채(1265가구)'를 필두로 남구 송하동과 북구 삼각동에서 대단지 분양이 개시될 계획이다.

이런 가운데 지난해 12월 조사한 올해 1월 분양예정 단지는 39개 단지, 총 2만7761가구, 일반분양 2만2237가구였는데 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 23개 단지, 총 1만4581가구(공급실적률 53%), 일반분양 9236가구(공급실적률 42%)로 집계됐다. 예상치의 절반 정도 물량만 공급됐으나 전년 동기 1708가구(일반분양 1509가구)가 분양된 것과 비교하면 양호한 공급 실적에 속한다.

1월 분양 단지의 순위 내 청약경쟁률은 전국 평균 10.9대 1을 나타냈다. 지난해 12월 7.3대 1에 비해 경쟁률이 다소 높아졌다. 인천 서구 불로동 '제일풍경채검단3'이 44.48대 1로 청약 대기수요의 관심을 이끌었고, 서울 광진구 광장동 '포제스한강'도 10대 1의 순위내 경쟁률을 보였다. 특히 포제스한강은 3.3㎡당 1억3771만원에 분양하며 2015년 이후 역대 최고가를 갱신했다.