모아플러스, 1차분 119실

(주)모아플러스는 수원 광교신도시 택지개발지구내에 파인렉스 오피스텔<조감도>을 분양한다.

지하4층~10층 1개동으로 이루어져 있고, 전용면적 24㎡ ~ 29㎡ 총 243실 중 1차분 119실을 우선 분양한다. 건물 구성은 지하 1층~ 지하4층은 주차장, 지상1층 ~ 지상 3층은 근린생활시설, 지상 4층~10층은 오피스텔이다. 평당 분양가는 3.3㎡당 780만원 ~ 790만원.

2016년 2월 개통하는 광교신도시 경기대역 바로 앞에 위치한 파인렉스는 학생 및 직장인 임대 수요층이 탄탄하다. 경기대에는 약 1만4000여명의 재학생 및 임직원들이 있으며, 광교테크노밸리에 입주한 224개 기업체 (상주인구 약 4,000여명)는 소형 오피스텔을 많이 찾는 대표적인 수요층이다. 여기에 경기도청과 수원법조타운 이전과 제약의료바이오단지가 인근에 들어설 예정이여서 임대 수요가 풍부하다.

파인렉스 조감도 / 광교 경기대역 수익형 오피스텔 파인렉스Ⅰ 분양
파인렉스 조감도 / 광교 경기대역 수익형 오피스텔 파인렉스Ⅰ 분양

1가구 2주택에 해당이 되지 않아 양도소득세 부담과 총부채상환비율(DTI) 규제를 받지 않고, 분양권 전매가 가능하다. 중도금 50% 무이자 대출 등의 혜택을 제공한다. 모델하우스는 분당 주택전시관 4층에서 3월 18일 오픈할 예정이다. 입주는 2012는 12월경. 문의 (031)726-3730

정태일 기자 killpass@heraldm.com


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