[GValley = 온라인 뉴스 기자]해가 바뀌면서 개발호재로 인해 투자가치가 높게 평가되는 지역부동산들을 중심으로 국내 부동산 시장이 다시금 들썩거리고 있다. 그 중에서도 특히 평택 부동산 시장이 전국의 투자자 및 수요자들로부터 집중관심의 대상이 되고 있다.평택은 현재 삼성산업단지 개설, KTX평택지제역 개통, 미군기지 이전 등 넘쳐나는 개발호재로 인해 부동산 투자의 핫플레이스로 떠오르고 있다. 특히 미군기지 이전에 따른 미군수요 증가로 미군을 대상으로 하는 렌탈하우스가 큰 인기를 얻고 있다.

미군렌탈하우스는 미군을 대상으로 하는 외국인임대사업으로 임대료를 미군 주택과에서 임대인에게 직접 지급해줘 안정적인 수익률이 보장된다. 임대료는 미군의 계급에 따라 월 141~200만원까지 다양하게 책정돼있다. 또한 전입신고와 확정일자를 받지 않으며 국제 세법에 근거한 소득공제도 받지 않아 사실상의 면세사업으로 평가 받고 있다.수많은 평택 내 미군렌탈하우스 중에서도 ‘화신노블레스’가 단연 돋보이는 인기를 누리고 있다. 화신노블레스는 1차~6차까지 단기간에 완판을 기록하며 분양신화를 쓰고 있으며 현재 7차 상품을 오픈 중에 있다.화신노블레스는 월풀욕조, 냉장고, 오븐렌지, TV 등 풀퍼니쉬 형태로 상품을 구성하고 있으며, 거주 시 기본적으로 필요한 침대, 쇼파, 책상 등을 무상으로 제공하고 있어 추가적인 전자제품, 가구류의 구비 없이도 언제든 미군이 즉시 입주 가능하다는 장점이 있다.화신노블레스는 입지적으로도 뛰어나다. ‘화신노블레스’가 속한 송탄지역은 K-55 오산공군기지를 중심으로 송탄관광특구가 발달해있으며 미군영외거주자들을 위한 생활편의시설이 풍부한 신장동 로데오거리와 평택국제중앙시장이 자리해 각광을 받고 있다.화신노블레스 분양관계자는 “중도금 무이자를 적용해 실제 투자금 부담을 낮췄다. 또한 월 140만원의 수익보장증서를 발급해줘 공실 리스크가 없는 점이 투자자들에게 큰 장점으로 작용하고 있다”고 말했다.이어 “또한 화신노블레스는 외국인들의 라이프스타일에 맞춘 썬텐장, 바비큐파티장, 조깅장 등 여가를 즐길 수 있는 공간을 마련해 수요자인 미군들로부터 큰 호응을 얻고 있다”고 말했다.화신노블레스 모델하우스는 서울 교대역 4번 출구에 위치해있으며, 자세한 내용은 화신노블레스 7차 홈페이지(www.hwashin7.co.kr)에서 확인 가능하다.문의: 1544-3233