- 한강신도시2차 KCC스위첸, 저층 특화해 눈길 - 상암, 마곡과 가까워 개발수혜까지 누리는 단지로 인기

아파트 저층이 미운 오리에서 벗어나 새로운 '로열층'으로 떠오르고 있다. 사생활 침해와 일조권 확보 등 문제를 보완한 설계가 가능해지면서 어린 자녀가 있어 층간 소음이 염려되거나 거동하기 힘든 노부모를 모시는 경우 외에도 기준층보다 저렴한 가격이라는 장점이 더해져 일반 수요자들이 탐내는 인기 층으로 변모하고 있다.

최근 건설사들이 아파트 저층에 높은 천장고, 다락방, 복층 등을 설계하며 보다 넓은 공간을 만드는 데 주력하고 있다. 지난해 분양한 경기 용인시 수지구 '광교상현 꿈에그린' 전용면적 120㎡ 의 경우 저층도 모두 1순위에 마감됐다.

부동산 전문가는 “최근 실수요자들이 저층을 선호하는 현상이 뚜렷해지면서 1~2층에도 웃돈이 붙는 등 큰 인기를 끌고 있다”며 “내 집 마련을 염두에 뒀다면 저층 특화 아파트를 눈여겨 보는 것이 좋다”고 말했다.

최근 김포 한강신도시에서 분양 중인 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’이 저층 특화단지로 눈길을 끌고 있다. 운양동에 위치한 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’은 전용 84㎡로만 구성된 단일평형 아파트로 1296가구 대단지다. 특히 저층에서도 우수한 녹지조망과 정원 같이 잘꾸며진 조경을 누릴 수 있는 단지설계가 눈길을 끈다.

단지내 총 4만 3,000㎡ 규모의 녹지공간(축구장 6배 크기)으로 조성되며, 이는 전체 대지면적의 52%이상을 차지한다. 단지 전체를 순환하면서 뛰거나 기구를 이용하여 칼로리를 소모하고 체력을 단련하는 1.4km의 '칼로리 트랙'과 천천히 걸으며 산책하는 총 1.1Km의 '슬로우 트랙'도 조성할 예정이다.

잔디 광장인 와이드파크와 만남과 머무름의 광장이 되는 센트럴파크가 들어서며, 숲속마당인 포레스트파크도 조성된다. 힐링가든, 엔조이가든, 어뮤즈 가든 등도 마련될 예정이여서 풍부한 녹지조망을 저층에서도 즐길 수 있다.

여기에 발코니 확장비 무료, 중도금 무이자, 현관중문 등 인기옵션을 무상으로 제공해 실속을 추구하는 소비자들에게 높은 평을 받고 있다.

‘한강신도시2차 KCC스위첸’이 건설되는 운양동은 한강신도시 초입에 위치해 서울 접근성이 가장 좋다. 김포한강로와 가까워 차로 올림픽대로 등에 빠르게 진입할 수 있으며 서울 도심권과 강남권 방면으로 이동하기 수월하다. 2018년 김포도시철도가 개통되면 김포공항역을 통해 5호선, 9호선, 공항철도 등으로 환승이 가능하다. 일산대교를 통해 고양, 일산 방면은 물론 인천서구 등 수도권 서북권, 서남권 등으로도 빠르게 이동할 수 있다.

또한 제2의 강남이라 불리며 매매가가 지속적으로 상승하고있는 마곡지구까지 차량으로 10분 거리인데다 마곡지구 아파트 가격의 반값 수준이면 집을 살 수 있어 수요자들로부터 인기가 높다.

개발호재도 풍부하다. 올해 말 준공예정인 아트빌리지’(7만8,650㎡, 전시 • 체험 복합문화시설)가 도로 하나를 사이에 두고 있으며, 단지 인근에는 김포시 최대규모 종합체육시설인 ‘종합 스포츠타운’이 계획되어 있다.

인근 부동산 중개업자는 “한강신도시에서 분양중인 풍무 2차 푸르지오, 에일린의 뜰, 김포 사우 아이파크, e편한세상 2차, 반도유보라 5차, 운양역 한신휴 더 테라스 등의 물량에서도 분양가격이 가장 낮다”며 “입지, 마감재, 평면, 인테리어뿐만 아니라 주변개발 미래가치까지 더해진 ’한강신도시 2차 KCC스위첸’이 가장 매력적인 물량으로 꼽힌다”고 말했다.

한편 새해를 맞아 한강신도시2차 KCC스위첸 견본주택에서는 기존계약자들과 신규방문객을 대상으로 하는 떡국용 떡을 증정하는 사은 이벤트를 비롯해 입체 퍼즐카드, 과자세트 증정 등 다양한 이벤트를 벌이고 있다. 상담고객을 대상으로 하는 백화점 상품권 이벤트도 인기가 좋다. 매주 3회 신년회 장소와 다과부페를 제공하는 이색 이벤트도 실시하고 있다.

한강신도시2차 KCC스위첸 견본주택은 김포 장기동 김포경찰서 인근에 위치하며 동호수지정 계약 중이다.

문의 : 1899-3041

온라인뉴스팀/