◇ 부동산 금융소식... 경매 낙찰가률 지난달 연중최고치 경신 지난달 전국 법원경매 평균 낙찰가율이 전달 대비 2.3%P 상승한 75.1%로 연중 최고 수준을 기록했다.

17일 지지옥션에 따르면, 지난 12월 전국 법원경매는 1만 2,499건이 진행돼 4,669건이 낙찰됐다. 진행 ·낙찰 건수는 모두 전월 수준이지만, 평균낙찰가율은 2.3%p 상승한 75.1%를 기록했다. 이는 2008년 7월 75.2%를 기록한 이후 7년 5개월 만에 최고치이다.

반면 경매낙찰 경쟁률을 나타내는 평균응찰자 수는 11월보다 0.4명 줄어든 3.8명을 기록해 지난 한 해 동안 가장 낮았다. 12월 총 낙찰액은 1조1,333억 원으로 302억 원 증가했다.

이창동 지지옥션 선임연구원은 “지난해 줄곧 고경쟁·고낙찰을 경험한 응찰자들이 유망한 물건에 대해 한발 빠르게 신건부터 응찰하는 경우가 늘어나면서 낙찰가는 올라가지만, 유찰물건에 대거 응찰자들이 모이던 과거와 달리 분산되면서 응찰자 수는 감소한 것으로 보인다”고 밝혔다.

2015년 낙찰총액을 살펴보면 14조7,074억 원으로 전년대비 1조7,684억 원 가량 감소했다. 진행 건수는 25% 감소한 15만 2,521건, 낙찰 건수도 9% 줄어든 5만 8,967건을 기록했다. 낙찰가율은 1.5%p, 평균응찰자 수는 0.3명 증가했다.

이 연구원은 “일반 부동산 경기 활황으로 인해 경매시장은 오히려 진행 건수가 크게 줄고 이 여파가 총낙찰액 감소까지 이어졌다”며 “하지만 경쟁이 치열해 지면서 낙찰가율이 상승해 총낙찰액 감소 폭이 물건 감소 폭에 비해 크지 않은 점은 그만큼 경쟁이 치열했고, 낙찰가율이 높았다는 점을 방증하는 것으로 보인다”고 설명했다.

◇부동산입주소식...올 2~4월 수도권 집들이 가구 5만 8334가구... 국토교통부는 2~4월까지 3개월간 수도권 2만 530가구와 지방 3만 7,814가구가 입주를 진행한다고 18일 밝혔다. 재건축조합과 지역주택사업조합 등 조합 공급물량이 증가하고 있어 올해부터는 입주예정 아파트에 조합물량을 포함해 산정하고 있다.

일단 다음달엔 서울 양천(1,081가구)과 대구테크노(1,390가구) 등 전국 2만 5,307가구의 입주가 예정돼있다. 서울 양천구 신정동 ‘목동힐스테이트’(1,081가구)와 경기 안성 대덕면 신령리 ‘롯데캐슬 센트럴시티’(2,320가구) 등에서 집들이가 진행될 예정이다.

3월엔 경북 구미 옥계동 ‘구미옥계 중흥S 클래스’(1,220가구)와 대구 달성군 다사읍 세천리 북죽곡 ‘한라비발디’(1,204가구) 등 총 1만 4,918가구가 입주한다.

4월엔 서울 성동구 금호동2가 ‘신금호파크자이’ (1,156가구)와 서대문구 홍제동 ‘홍제 금호어울림’(296가구) 등에서 1만 8,119가구가 집들이를 한다.

◇ 경락잔금부터 전세자금, 아파트매매잔금까지 담보대출 ‘금융상품 한눈에’ ... 금리비교사이트 눈길 전세가격이 치솟다 보니 신규입주 아파트나 경매등을 통해 내집마련을 하려는 이용자들이 늘면서, 주택구입시 모자란 자금을 은행융자를 통해 얻으려는 수요도 함께 증가하고 있다.

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온라인뉴스팀/