최근 서울대 시흥캠퍼스가 대우조선해양 R&D연구센타 설립을 위해 25년간 무상임대를 지원함으로서 올 3월 착공에 들어간다. 이에 2016년 가장 핫한 투자처로 각광받고 있는 배곧 신도시가 화제가 되고 있다.

특히 높은 아파트값과 전세난 심화, 핵가족화로 인한 1~2인가구 증가 등 소형주택에 대한 수요가 증가하면서 대표적인 수익형 부동산인 오피스텔이 가격강세와 함께 시중금리대비 높은 수익률로 투자자들에게 인기를 끌고 있다.

오피스텔 분양 관계자는 “서울대 시흥 캠퍼스 바로 앞에 위치한 “배곧 헤리움 ”오피스텔은 서울대학생, 교직원, 임직원포함 약5,200여명의 수용인구와 대우조선해양 R&D연구인원 약5,000여명 및 수백개 협력업체 고용인원 13,000여명 등 초특급수요와 2017년 입점예정인 신세계프리미엄아울렛 종사자 약2,000여명, 시화,반월 산업단지 약45만명의 풍부한 배후수요가 확보돼 있어 공실걱정은 없으며, 초기에 분양받는다면 시세차익도 볼 수 있는 곳이다.“ 라고 말했다.

제3경인고속도로(정왕IC), 영동고속도로(월곶JC), 서해안 고속도로, 제2경인고속도로, 서울외곽순환도로가 마주치는 교통의 요충지로 인천국제공항 20분거리, 인천항15분, KTX광명역 20분거리로 이동이 가능 수도권 및 서울로의 접근성이 뛰어나며. 특히 올해 개통예정인 강남순환고속도로 이용 서울대 본교가지 20분대면 이동이 가능하다.

‘배곧 헤리움’오피스텔은 총 1,906실로 배곧신도시 내 최대규모의 오피스텔로 1차분 880실이 2주만에 완판됐으며, 2차분 1026실도 빠른속도로 소진되고 있다. 지하6층~지하1층 주차장, 지상1,2층 근린생활시설, 지상3층~20층 오피스텔로 구성, 타입은전용22~44㎡(구6.55평~12.13평)로 A타입은 월룸형이며, C타입은 고급스러운 글라스도어로 공간분리가 가능한 가변형 공간구조로 원룸 또는 투룸으로 보다 다양하게 공간을 활용할 수 있으며, D타입은 방2개와 거실 주방으로 구분되어 일반 오피스텔보다 차별화된 구조로 아파트와 같은 라이프스타일을 창출한다. 단지 주변으로 롯데마트 및 일산라페스타 형태의 복합쇼핑몰, 소방서, 경찰서, 우체국입점예정으로 풍부한 편의시설을 갖추었고, 단지 내 224M 열십자(+)형태의 동선이 들어간 유럽형 스트리트몰 상가가 들어서 배곧 신도시 핵심상권이 될 것으로 예상된다.

요즘 대단지 아파트의 경우 단지내상가는 물론 주민 커뮤니티 시설을 다양하게 갖추고 있는데다 관리비까지 저렴해 경쟁력이 높다. 지금까지 오피스텔은 배후수요나 교통여건위주로 강조되다 보니 입주민의 편의시설을 간과하는 경우가 많았다. 그러나‘배곧 헤리움“오피스텔은 최근 대단지 아파트에서나 볼법한 조경이나 각종커뮤니티 시설을 갖춘 오피스텔로 아파트와 견주어도 손색이 없을 정도로 퀄리트를 갖고 있으며, 입주민에게 보다 좋은 라이프를 제공하는 지상3층 옥외정원과 배곧신도시의 주,야경이 한눈에 내려다보이는 스카이가든을 최상층에 설계해 다양한 볼거리로 눈을 즐겁게 하며, 24시간 코인세탁소, 무인택배시스템, 헬스클럽, 탁구장과 단지 내 선큰광장을 조성해 이국적 스타일의 휴게공간을 제공하고 있다.

또한 ‘배곧 헤리움’만의 장점으로 뛰어난 에너지효율과 단열, 방음, 결로방지에 탁월한 로이복층유리 마감재 시공하였고, 지역난방을 채택 30%이상의 관리비절감을 기대할 수 있다고 관계자는 전해왔다.

뿐만아니라, 단지 바로옆에 위치한 배곧 신도시 최대규모의 녹지생태공원인 배곧 생명공원, 서해안 골드코스트의 라이프를 누릴수 있는 총6㎢길이의 해안로와 인접해 쾌적한 주거환경도 확보 했다.

분양가는 3.3㎡당 600만원대로 배곧신도시 주변오피스텔보다 저렴하며,중도금60%은 전액무이자로 초기자금 천만원대면 투자가능해 소액 투자자분들에게 인기가 높다. 좀더 자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을수 있으며,조기분양 마감의 확률이 높아 발빠르게 움직이면 좋은 동,호수지정이 가능 하므로 미리 전화로 예약후 방문하면 대기없이 원활하게 관람할수 있다고 관계자는 전해왔다. 모델하우스 대표문의;1855-3537

온라인뉴스팀/