한영캐슬시티, 2호선&7호선 트리플 역세권 + 풍부한 임대수요 주목

예금 금리 1%대의 초저금리 시대. 전문가들은 지금이 바로 수익형 부동산으로 갈아탈 시기라고 입을 모아 말한다. 은퇴로 새로운 수입원이 절실한 경우라면, 매달 임대수익을 거둘 수 있는 수익형 부동산만한 투자처도 찾기 힘들다. 그 중에서도 가장 큰 인기를 누리고 있는 것은 바로 오피스텔.

하지만 최근 오피스텔 공급이 증가하면서 옥석가리기가 쉽지 않은 것도 사실이다. 때문에 현명한 오피스텔 투자를 위해서는 투자 전 몇 가지 조건을 깐깐하게 따져봐야 한다. 가장 중요한 것은 도심 역세권에 위치한 물건을 찾아야 한다는 점이다. 기본적으로 오피스텔은 상대적으로 높은 비용을 지불하더라도 높은 접근성과 주거환경을 원하는 사람들이 찾는 물건이기 때문이다.

서울 시내 오피스텔 중에서는 대규모 산업단지 조성으로 사무직 근로자들이 밀집돼 구로디지털단지 역세권에 새롭게 들어서는 오피스텔을 추천할 만 하다. 구로디지털단지는 2호선 역세권 프리미엄을 누리면서도 강남이나 종로 등에 비해 합리적인 투자금으로 오피스텔 임대 수익을 얻을 수 있는 지역으로, 상대적으로 신규 오피스텔 공급이 적어 그에 따른 메리트도 함께 누릴 수 있다. 특히, 상주직원들의 복리후생을 위한 기숙사 용도로의 충분한 수요가 예상된다.

최근 분양을 시작한 프리미엄오피스텔 한영캐슬시티는 2호선 구로디지털단지역과 7호선 남구로, 가산디지털단지역 트리플 역세권으로 향후 한정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 16만 명 이상이 상주하는 IT산업의 중심 구로디지털단지, 가산디지털단지의 골든트라이앵글 중심에 위치해 있어 풍부한 임대수요를 이미 확보하고 있어, 오피스텔 투자에서 가장 중요한 공실률 없는 임대수요 인기지역으로 분류할 수 있다.

또한 이마트 구로점이 바로 인접해 있으며, 구로디지털단지 먹자거리 등 문화와 쇼핑을 한 번에 누릴 수 있는 생활 인프라가 이미 완비돼 있어 더욱 인기가 높을 것으로 전망된다. 합리적이고 실용적인 구조가 돋보이는 스마트한 설계는 물론 젊은 직장인들이 선호하는 심플한 컬러의 세련된 디자인으로 모던함을 강조한 인테리어 역시 눈에 띈다.

프리미엄오피스텔 한영캐슬시티는 지하1층, 지상9층 규모의 2개 동으로, 전용 17.80~42.13m2 96세대를 공급한다. (분양문의:02-858-8982)

온라인뉴스팀/