[GValley = 김은호 기자]최근 주택시장에서 수변공원 인근 아파트에 대한 인기가 매우 뜨겁다. 실수요자 중심의 주택시장에서 주거 쾌적성 및 여가생활을 누리기 좋은 환경에 대한 요구가 높아짐에 따름이다.수변공원이 가까운 단지는 풍부한 녹지공간을 확보하는 것은 물론, 뛰어난 조망권도 확보할 수 있어 집 값 상승에 유리하다. 또, 집에서 멀리 벗어나지 않고도 가벼운 운동 및 여유로운 여가활동을 할 할 수 있다는 점도 강점이다.실제로, 지난해 광교신도시에서는 호수공원과 가까이 위치한 단지가 대체로 높은 청약경쟁률 및 프리미엄을 형성했다. 광교중흥S클래스는 평균 38.86대 1을 기록했고, 광교더샵 30.37대 1, 광교아이파크 25.49대 1 등을 기록했다. 이들 단지는 적게는 5000만원대부터 많게는 1억원대까지 프리미엄이 붙은 것으로 알려졌다.

수요자 선호도가 높은 만큼 향후 미래가치에 대한 기대도 크기 마련이다. 이 같은 분위기는 올해 분양시장에서도 이어질 것으로 전망된다.현대산업개발 ‘비전 아이파크 평택’ 수변공원 생활권으로 눈길 이 가운데, 현대산업개발이 올해 첫 분양지로 선택한 경기도 평택시 용죽지구 ‘비전 아이파크 평택’이 단지 북측으로 배다리저수지를 품은 24만여㎡(7만평) 규모의 배다리 생태공원과 인접해 실수요자 및 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있다.특히, 배다리 생태공원 외에도 단지를 둘러싸고 서측과 남측으로 3개의 근린공원도 계획되어 있어 녹지공간이 매우 풍부할 전망이다. 또, 단지가 들어서는 용죽지구 서측으로는 동부공원, 동측에는 현촌지구 근린공원까지 위치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.오는 2월 분양하는 ‘비전 아이파크 평택’은 경기도 평택시 비전동 메이저 브랜드 타운인 용죽지구 A1-1블록에서 위치하며, 지하 1층, 지상 27층 7개 동 총 585가구로 구성된다.면적별로는 전용면적 △75㎡ 198가구 △84㎡A 231가구 △84㎡B 76가구 △103㎡ 80가구 등으로 구성된다. 실수요자들의 선호도가 높은 전용 75㎡와 84㎡가 전체가구수의 86%를 차지하고 있고, 전체가구가 최근 수요자들이 가장 선호하는 평면구성인 4bay판상형 구조로 이뤄졌다.평택의 첫 ‘아이파크’ 퍼스트 프리미엄도 기대단지는 평택에서 처음으로 선보이는 ‘아이파크’ 브랜드 아파트로 수요자들의 기대감이 더욱 높다. ‘아이파크’는 국내 최고급 아파트인 ‘삼성동 아이파크’를 비롯해 고급 아파트의 대명사로 수요자 선호도가 높은 만큼 평택시 내 명품 아파트의 중심으로 거듭날 것으로 보이기 때문.특히, 지역 내에서 처음 공급되는 아파트의 경우 건설사 입장에서도 이미지 및 신뢰도 향상을 위해 더욱 신경쓰는 만큼 이번 ‘비전 아이파크 평택’ 역시 보다 수준높은 아이파크 아파트로 공급될 전망이다.수요자 사로잡는 명품입지도 강점‘비전 아이파크 평택’이 눈길을 끄는 또 다른 이유는 바로 입지다. 단지는 쾌적한 주거환경 뿐 아니라 교육환경 및 주거편의성도 뛰어나다.일단 단지 맞은편에 초중고 학교부지가 위치해 아이들이 걸어서 통학할 수 있다. 또 평택고, 비전고 등 평택 명문학군뿐 아니라, 비전동 학원가 등도 가까이 위치해 있어 교육환경이 뛰어나다.평택시청, 뉴코아아울렛, 롯데마트, AK플라자 등 기존 평택 중심 시가지가 인접해 이용이 쉽다. 여기에 이마트를 비롯한 상업시설이 들어서는 소사벌지구 중심상업지구 이용도 수월해 다양한 생활인프라를 쉽게 누릴 수 있다.교통은 단지 인근 1번국도·38번국도·45번국도 등을 이용하면 광역교통망으로 진입이 쉽다. 차량 5분 거리에 경부고속도로 안성IC가 있고, 평택제천간고속도로 송탄IC도 진입이 수월하다. 송탄IC를 통해 평택봉담간고속도로와 서해안고속도로 등의 이용도 용이하다. 이밖에 지하철 1호선 지제역과 평택역이 차량 10분대로 이용할 수 있다. 또 평택역 인근에 시외버스터미널도 위치해 있어 대중교통 이용도 편리하다.한편 ‘비전 아이파크 평택’은 오는 2월 본격적인 분양에 나설 예정이다. 견본주택은 경기도 평택시 비전동 1102-3번지(시대한우리아파트 맞은편)에 들어선다.분양문의: 031) 692-7600