[헤럴드용산동작] * 지방 주택시장, 가수요 많다. >> 분양권 거래 급증, 지방도시 5년 내 최고.>> 전업주부 원정대까지... 계약만하고 수천만원 프리미엄 팔고, 어설픈 경기부양.>> 부산 대구 울산 등지서 심해.>> 과거 광주, 대구, 부산서도... 추가 유입인구 없다면 시장 추락 요인될 수도.* 강남 고분양가 상승 >> 2만 가구 분양대전...>> 강동에서까지 국민주택규모 3.3㎡당 2000만원 이상 상승.>> 집값 상승 요인될 수도. >> 강남 차별화 더욱 심해지는 양극화 현상 필연.* 아파트 분양만하면 해당 지역 집값 얘기 들먹이는 언론매체들 조심.>> 전망예상 좋으나 분양관심 끌어 모으기 아닌지 주목해서 봐야...>> 실제로 광고성 기사 많아 현혹될 수도.* 오피스텔 분양권 웃돈 5000만원~1억원... 과도한 과열경쟁.>> 임대수익 제대로 나올 것인지도 의문. >> 광교 등 관심지, 소형일수록 더욱 심해.>> 수익률 계산하면 도저히 되지 않는 웃돈... 추격매수 조심.


areayoung@heraldcorp.com