●1군 건설사 두산중공업(주)을 시공예정사로...●마곡지구 고도제한 완화로 지가 상승 요인 혜택●마곡나루역 9호선, 마곡역 공항철도, 마곡역 5호선까지...트리플 역세권마곡더랜드파크는 1군 건설사인 두산중공업(주)을 시공예정사로 낙점하며 C3-1,2,5 블럭에브랜드를 입힐 계획이다. 또한 마곡지구는 항공법 개정으로 국제민간항공기구(ICAO)의 고도완화 세부 기준이 정해지는 대로 이르면 2017년 말부터 항공기 이착륙 지역은 13층(57.86m)에서 18층(76.4m)까지, 그 외 주변 지역은 최고 26층(119m)까지 건물을 지을 수 있다.이번 항공법 개정으로 마곡지구에 핵심 상권 수익형 부동산에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 초저금리 추세가 이어지는 상황에 풍부한 배후수요가 뒷받침돼 안정적인 수익을 기대할 수 있기 때문이다.연일 계속해서 마곡지구에 호재가 잇따르며 마곡지구 더랜드파크가 무서운 속도로 마감 행진을 이어가고 있다.“더랜드파크”는 마곡지구 내에서 최적의 입지조건을 갖춘 C3블럭에 위치, 더블환승역세권으로 마곡더랜드파크가 눈에 띈다. 완공 시 연간 20만명의 고용유발 효과와 50조원 이상의 생산유발 효과가 기대되는 마곡지구는 주거단지인 1지구, 산업, 업무단지인 2지구, 보타닉공원인 3지구로 나뉘어 개발되고 있다. 아시아 최대의 보타닉공원은 여의도공원 2배, 마곡지구 전체 면적의20%에 달하는 규모로 자연형 호수, 도시숲, 가로수길 레스토랑, 생태습지,노인복지관 등이 조성된다. 연내 착공에 들어가 2017년 하반기 완공 목표다.

마곡더랜드파크는 연면적 5만9614.31㎡, 지하3층 지상13층 규모의 상업시설이 들어서는 랜드마크 오피스로서 9호선 마곡나루역 인근권역 오피스중에서 최대 규모를 자랑한다.또한 4층에 휘트니스, 골프연습장 및 회의실 등 규모만큼이나 수준 높은 부대시설을 갖추며, 지하3층까지 원스탑으로 설계된 주차장은 3개동을 연결하는 넓은 면적으로 조성된다.마곡더랜드파크는 총 3개동으로 2층~4층과 13층은 전체가 브릿지로 연결되어 같은 동처럼 이동이 가능하며, 지하에 창고를 두어 모든 상가와 오피스 입주민에게 제공하고 모든 오피스에는 발코니가 무상 제공된다는 게 분양 관계자의 얘기다.무엇보다 마곡지구 비즈니스타운에 들어서는 트리플역세권 오피스로서 투자가치가 뛰어나다.9호선 마곡나루역,5호선 마곡역 및 공항철도 마곡역(예정)등을 모두 걸어서 이용할 수 있으며 차량을 이용해 여의도 약 20분, 강남 약30분대에 닿을 수 있다.더랜드파크 분양 관계자는 “마곡지구에 많은 대기업들이 입주할 예정이지만 실질적으로 업무를 볼 만한 공간이 없어 대규모 업무공간에 대한 관심이 집중되고 있다”며 마곡 오피스의 경우 전용7~13평으로 섹션오피스의 장점을 극대화했다“고 말했다. 또 섹션오피스는 100% 업무용으로 지어지기 때문에 오피스텔처럼 실별로 화장실, 주방 등 업무에 불필요한 시설이 포함되지 않아 같은 면적이라도 오피스텔에 비해 공간 효용성이 훨씬 높다.분양 홍보관은 지하철 5호선 발산역 주변에 위치하고 있으며, 상담 예약을 하고 방문하면 편하게 상담을 받을 수 있다고 한다.문의 : 1800-3440


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