[헤럴드용산동작] * 초대형 신도시 동탄 2신도시에서 미분양이 발생.>> 광주 태전리 청약경쟁단지도 미분양.>> 소화불량 걸린 것은 분명, 1순위 청약단지도 속속 미계약 아파트 많이 나와.>> 올 분양 42만 5000가구... 하반기 23만5000가구 나올 듯. 적정 유효물량 34만 가구 정도.>> 동탄2신도시, 20% 이상 미분양 발생한 단지까지 등장, 2~3년 후가 더 문제.>> 부동산 대폭락 없지만 불리한 지역일수록 향후 타격, 입지 잘 골라야.* 새로 나오는 전월세 대책, 중산층에는 별 영향 없을 듯.>> 행복주택 많이 지어 사회초년생, 신혼부부 등에는 유리... 수서역세권 등에 신축.>> 자격요건 갖추는 것이 중요. 7월 재차 치솟아 9월에 전세대란 또 문제될 듯.* 서부이촌동, 용산국제단지 무산 피해 큰 곳.>> 재건축 물꼬... 용적률 300%로 수익성 좋아질 듯.>> 서울시 지구단위계획 안 마련.>> 35층 아파트 건설가능, 타지역 형평성 문제될 듯


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