[헤럴드용산동작]* 현행 월세 3가지로 구분.>> 1 월세보증금이 2년치 월세금보다 적은 경우(순수 월세포함) : 일반 월세 (예: 월10만원 낼 경우 보증금이 240만원 이하일 때)>> 2 " 주변 전세금 시세의 60%보다 많을 경우 : 준전세 (예: 주변 전세금이 1000만원일때 월세보증금이 600만원 이상일 때)>> 3 일반 월세와 준전세 사이를 : 보증부 월세 ( 가장 많은 비중...52%정도)* 땅은 영종도, 제주도...>> 영종도, 제주도 지역은 중국 등 외지인 투자 많고 향후 인구 흡인력 커. >> 강원도 서울~양양 고속도로 내년 개통 주변 지역, 홍천~양양 주변지역 인기 끌 듯.* 도심 소형 아파트 강세, 가격도 만만치 않아.>> 신촌 등지서 소형 청약 경쟁율 치열.>> 하반기 분양 물량 주목할 필요... 마포 등 더불 역세권.* 수도권 아파트 청약시 + 플러스, 무엇이 있는지 확인 필요.>> 옵션말고 기본형에 무엇을 더 주는지... 발코니확장, 중도금 무이자 등>> 실제 분양가에 플러스됨으로 비용 만만치 않아... 덤 주는 서비스 철저히 확인해야...* 메르스 파장 확산되면 건설사 분양업체도 된서리 맞을 듯.>> 분양 인파 몰리는 초기 청약 현장은 대중 피하려 한산해질 수도.* 강남 아파트 분양가 3.3㎡당 3500만원...>> 입지만 양호하고 부자동네면 3.3㎡당 3500만원 적정선.>> 다만 아류가 문제... 강남 재건축 일반분양 아파트 관심있게 지켜볼 만.>> 대치동 등지서 잇달아 분양, 분양권 프리미엄도 상당할 소지.


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