* 민간 택지 분양가 상한제 폐지되면... 1. 재개발 재건축 일반 분양아파트 분양가 오른다... 주변 확산. 2. 서울 중심 미분양 빠른 속도로 소화될 수도... 미분양 소화. 3. 재건축 추진 더 활발... 기존 아파트 매매가 상승. 4. 서울 아파트 공급 러시... 상한제 폐지 기다렸던 아파트....무려 2만3000가구, 서울 수도권 15년래 최고 물량* 연립 빌라 살 때 주의점.〉〉 아파트 거래량 증가보다 연립 빌라 거래량 증가율이 더 상승.〉〉 비싼 아파트 전세 사느니 차라리 연립이라도 사자, 임대사업 등 구입 많아 졌지만 주의할 게 아파트보다 환금성이 떨어진다는 점 유의. 1. 조망이 좋은 곳... 개발 안돼도 수요 꾸준하기 떄문. 2. 교통입지 양호한 곳... 임대수요 등 많아. 3. 토지지분이 큰 주택... 노후됐고 유리. 4. 인구모이는 곳... 수요 안정.* 신반포 3차, 23차, 경남아파트 통합재건축 선언.〉〉 3200가구단지로 시동, 가격 크게 올라. 7월쯤 조합설립.* 아이디어 성공한 곳, 부동산 가치도 크게 오른다.〉〉 V트레인 최고 수혜지, 철암 분천역... 산골 집값 급등. 음식점 부지까지 사람 북적대는 이유... 발품팔아야 성공한다는 부동산 투자 교훈 되새겨야...


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