☞적격대출=주택금융공사가 서민들의 내 집 마련을 지원하기 위해 만든 장기 고정금리 대출상품으로, 시중은행이 대출상품을 판매하면 주택금융공사가 해당 대출자산을 사오는 방식으로 운영된다. 담보가치 9억원 이하 주택까지 신청할 수 있으며 대출한도는 5억원이다. 5년 주기로 금리가 조정되는 금리조정형과 만기까지 처음 금리가 유지되는 기본형 상품 등이 있다. 주택금융공사에서 금리를 정하는 보금자리론과 달리 시중은행들이 금리를 결정한다.

☞보금자리론=주택금융공사가 공급하는 장기 고정금리 주택담보대출 상품이다. 주택금융공사는 연말까지 보금자리론 신청 대상을 주택가격 9억원 이하에서 3억원 이하로 낮추고 대출한도를 5억원에서 1억원으로 낮추기로 했다. 소득조건은 부부합산 연소득 6000만원 이하이다. 11월 금리는 대출만기에 따라 연 2.5∼2.75%로 적격대출에 비해 낮은 편이다.

☞디딤돌 대출=부부합산 연소득 6000만원 이하(생애 최초 주택 구입자는 연간 7000만원 이하)의 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출상품이다. 주택가격 6억원 이하, 주거전용면적 85㎡(읍ㆍ면지역은 100㎡) 이하까지가 대상으로 대출한도는 주택담보가치의 최대 70%까지다. 11월 금리는 소득수준, 만기에 따라 연 2.1∼2.9% 수준이다.


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