부산 사하구 괴정3구역 재건축

총 757세대 중 228세대 일반분양

전 세대 59㎡ 구성, 남향 위주 설계

괴정역 푸르지오 더 센트럴 주경투시도 [대우건설 제공]
괴정역 푸르지오 더 센트럴 주경투시도 [대우건설 제공]

[헤럴드경제=서정은 기자] 대우건설이 오는 12월 부산광역시 사하구 괴정동 530-13번지 일원에 ‘괴정역 푸르지오 더 센트럴’을 분양할 예정이다.

13일 대우건설에 따르면 이 단지는 괴정3구역 주택재건축 정비사업을 통해 조성되며, 지하 2층~지상 26층, 총 757세대 규모다. 이 중 조합원분을 제외한 228세대가 일반분양 예정이다. 일반분양분은 실수요자 선호도가 높은 59㎡(이하 전용면적)로만 구성된다.

단지는 부산 도시철도 1호선 괴정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로, 사하구의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 것이 특징이다. 단지 인근에는 옥천초, 장평중, 해동고, 동아고, 삼성여고 등 도보 통학이 가능한 학교와 사하구 중심 학원가도 가깝다. 북쪽으로는 승학산이 있어 자연환경도 쾌적하다.

1호선을 통해 서면, 부산역 등 부산 도심권으로 환승 없이 이동할 수 있고, 향후 사상~하단선(2027년 12월 준공 예정)의 하단역을 통해 서부산 주요 거점으로의 접근도 수월해질 전망이다. 신평·장림일반산업단지를 비롯해 녹산국가산업단지 등 서부산 산업거점과도 가깝다. 단지가 들어서는 괴정·당리 일대에서는 당 사업지를 포함해 12개 정비구역, 약 1만2000세대 규모의 정비사업이 추진되고 있다.

푸르지오만의 차별화된 상품성도 갖췄다. 남동·남서향을 포함한 남향 위주 배치에 동서·남북 방향으로 열린 통경축을 계획해 채광과 개방감을 높였다. 지상 중앙광장에는 수경시설과 어린이놀이터를 조성하고, 차량 주출입구 인근에는 돌봄센터와 통학차량 대기공간을 뒀다.

커뮤니티 시설도 다양하게 들어선다. 최상층에는 스카이 커뮤니티가 계획됐으며, 채광이 가능한 선큰 커뮤니티에는 골프클럽, 피트니스클럽, 선큰 조망형 카페 등이 조성된다. 지하 1층에는 택배차량 진입이 가능하도록 설계했다.

대우건설 분양 관계자는 “괴정역 푸르지오 더 센트럴은 1호선 역세권과 사하구의 완성된 생활 인프라, 괴정·당리 정비사업에 따른 미래가치를 모두 갖춘 브랜드 단지”라며 “실수요자 선호도가 높은 59㎡ 설계와 푸르지오만의 차별화된 상품성을 바탕으로 지역 실수요자들의 높은 관심이 이어질 것으로 기대한다”고 말했다.

한편 대우건설은 올해 도시정비사업 수주액이 5조원을 넘어섰다.


lucky@heraldcorp.com