21일 시공사 선정총회 앞둬

총 공사비 2조137억원 규모

아크로 성수 홍보관 외관. [DL이앤씨 제공]
아크로 성수 홍보관 외관. [DL이앤씨 제공]

[헤럴드경제=김희량 기자] DL이앤씨는 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(이하 성수2지구) 재개발 사업에 제안한 ‘아크로 성수(ACRO SEONGSU)’의 홍보관을 열었다고 10일 밝혔다.

홍보관은 강남구 압구정역 인근에 마련됐다. 조합원은 사업 전반에 대한 브리핑을 듣고 영상 관람, 모형존 체험 등을 할 수 있다. 아크로 성수는 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모로 추진되는 재개발 사업이다. 총 공사비는 2조137억원으로 조합은 이달 21일 시공사 선정 총회를 앞두고 있다.

DL이앤씨는 성수2지구의 주요 사업조건으로 ▷조합 사업비 전액 CD+0% 금리 ▷이주비 LTV 100% 조달 ▷조합원 분담금 입주 후 최대 4년 유예 ▷공사비 물가 인상분 400억원 시공사 부담 및 실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비 ▷미분양 발생 시 100% 대물인수 등을 제안했다.

아크로 성수는 한강과 서울숲, 성수의 도시 문화를 동시에 품은 입지적 특성을 가지고 있다. DL이앤씨는 아크로 성수에 한강 조망을 단지 전체의 가치로 확장하는 배치안을 제시했다. 주동 배치를 효율화해 광폭 조망축과 하이필로티를 확보하고 S급 한강 조망 가구를 조합원 가구 수 대비 110% 수준까지 늘렸다. 3면으로 펼쳐지는 조망과 한강변 최고 수준의 천장고를 적용해 개방감도 높였다.

외관은 세계적인 건축 디자인 그룹 ‘아르카디스’와 협업한다. 초고층 구조 설계는 영국의 ‘에이럽(ARUP)’이 함께해 상징성과 안전성을 키울 예정이다. 조경은 글로벌 조경 디자인 그룹으로 손꼽히는 MSP와 함께한다. 경관조 명은 퀼른 대성당의 빛을 설계한 독일의 ‘리히트 쿤스트 리히트(Licht Kunst Licht)’가 맡게 된다.

커뮤니티는 호텔·라이프스타일 디자인 스튜디오 ‘야부 푸셸버그’가 맡는다. 커뮤니티 ‘클럽 아크로’에는 실내 인피니티풀과 프라이빗 웰니스 클럽, 그랜드 시네마 등 하이엔드 라이프스타일 시설이 포함될 예정이다. 최고층 ‘스카이 아트 다이닝’과 ‘스카이 라이브러리’, ‘스카이 풀빌라’ 등 한강 조망 특화 커뮤니티를 통해 성수에 없던 새로운 프리미엄 주거 경험이 가능할 전망이다. 슈퍼 펜트하우스(전용면적 400·600㎡)와 함께 파노라마 하우스, 테라스 하우스 등 다양한 특화평면을 도입한 것도 눈길을 끈다.

DL이앤씨 관계자는 “아크로는 한강변 하이엔드 주거의 기준을 새롭게 써 온 대한민국 대표 하이엔드 브랜드”라며 “아크로의 설계 역량과 주거 철학을 더해, 성수의 중심에서 미래가치를 이끄는 단 하나의 랜드마크를 완성할 것”이라고 전했다.

한편 DL이앤씨는 올해 목동6단지(1조2868억원)를 수주하며 핵심 정비사업지에서 존재감을 발휘하고 있다. 오는 11월 성수2지구(2조137억원)와 하안주공9단지(9309억원)의 시공권을 확정지을 경우 총 4조원대 도시정비 수주액을 달성할 전망이다.


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