DL이앤씨, 성남 상대원2구역 홍보관 개관…단지명 ‘그라투스’ 제시

입력 2026-10-15 09:27:54

최고 29층, 43개 동, 총 4885가구 대단지

58개 커뮤니티 시설 비롯 3식제공 다이닝

이달 30일까지 100% 사전예약제 운영

[헤럴드경제=김희량 기자] DL이앤씨는 경기 성남시 정비사업 최대어로 꼽히는 ‘상대원2구역’ 조합원 대상 홍보관을 지난 10일 열었다고 15일 밝혔다.

DL이앤씨는 상대원2구역의 새 단지명을 ‘그라투스(GRATUS)’로 제안하고 오는 30일까지 사전예약제로 홍보관을 운영한다.

상대원2구역 재개발은 성남 중원구 상대원동 3810번지 일대에 지상 최고 29층, 43개 동, 총 4885가구에 달하는 매머드급 대단지를 조성하는 사업이다. 2021년 DL이앤씨가 도급 계약을 체결한 이후 올해 초부터 시공사 교체를 둘러싼 이견으로 진통을 겪기도 했으나 올해 7월 법원이 DL이앤씨의 손을 들어주면서 시공사 지위가 최종 확인됐다. 현재는 성공적인 도급변경계약 조율과 신속한 착공 인허가를 위한 협의를 양측이 진행 중이다.

DL이앤씨가 제안한 단지에는 새로운 스카이라인을 완성하는 옥탑 디자인, 입면 특화를 위한 커튼월룩과 금속패널, 웅장한 문주 디자인이 적용된다. 축구장 10개 크기에 달하는 압도적인 녹지면적(2만200평)을 바탕으로 특화정원 67개소, 수경시설 5개소, 5.9km의 산책로가 함께 조성될 예정이다.

여기에 성남 최대 규모인 58개 커뮤니티 시설을 비롯해 스카이풀, 게스트하우스, 스카이라운지, 스카이 프라이빗 스파 등 6개의 스카이 커뮤니티 시설도 제안됐다. 삼시 세끼(조식·중식·석식)를 모두 즐길 수 있는 ‘올데이 다이닝’ 시설은 2개소가 마련될 예정이다.

DL이앤씨는 분담금 관련 ‘입주 1년 후 100% 납부’를 제시했고 3.3㎡(1평)당 699만원의 확정 공사비, 일반분양가 100% 수용, 신속한 착공 보장, 조합 요구 도급계약서(안) 100% 수용, 프리미엄 가전제품 5년 구독 케어서비스 등 20가지 혁신적인 사업조건을 제시했다.

DL이앤씨 관계자는 “빠른 사업 추진에 대한 모든 조합원들의 염원을 공감하고 앞으로 나아가기 위한 새로운 전기를 마련했다고 생각한다”며 “계속해서 DL이앤씨는 조합과의 탄탄한 협력을 바탕으로 상대원2구역을 성남을 대표하는 랜드마크 단지로 탈바꿈시키기 위한 최선을 노력을 다하겠다”고 말했다.

한편 박상신 DL이앤씨 대표이사 부회장은 지난달 28일 경기 성남에 마련된 상대원2구역 사업설명회장을 직접 찾아 조합원들과의 만남을 가지기도 했다. DL이앤씨는 기존 시공사 지위를 바탕으로 상대원2구역의 빠른 착공 및 분양을 통해 조합원 수익을 극대화하며 사업을 정상화시키겠다는 방침이다.