최근 아파트 단지 내 커뮤니티 시설이 피트니스센터와 독서공간을 넘어 수영장, 실내골프연습장, 게스트하우스 등으로 다양해지고 있다. 단지 규모와 입주민 구성 등을 고려해 운동과 여가, 돌봄 등을 위한 여러 시설을 함께 조성하는 사례도 이어지고 있다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 6월 경기 김포시 사우동 일원에서 분양한 ‘호반써밋 풍무Ⅱ’는 일반공급 533세대 모집에 1순위 3072건이 접수돼 평균 5.76대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 961세대 규모로 실내골프연습장과 피트니스센터, 시네마 멀티룸, 실내놀이터 등이 계획돼 있다.

지난 4월 충북 청주시 서원구 미평동에서 공급된 ‘청주 푸르지오 씨엘리체’는 일반공급 1015세대 모집에 1순위 6572건이 접수돼 평균 6.47대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 1351세대 규모로 수영장과 사우나, 피트니스클럽, 골프클럽, 작은도서관, 독서실 등이 들어설 예정이다.

지난 7월 경남 창원시 마산회원구에서 분양한 ‘창원 한신더휴 메가센텀’은 일반공급 676세대 모집에 1순위 5178건이 접수돼 평균 7.66대 1의 경쟁률을 기록했다. 총 2016세대 규모로 스카이라운지와 수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 사우나 등이 계획돼 있다.

대규모 단지는 입주 세대수가 많은 만큼 여러 종류의 커뮤니티 시설이 함께 계획되는 사례가 있다. 다만 커뮤니티 시설의 실제 운영 방식과 비용 등은 단지별 여건에 따라 차이가 날 수 있다.

한 부동산 전문가는 “최근 신축 아파트에서 커뮤니티 시설의 종류가 다양해지는 추세”라며 “대단지의 경우 세대수와 단지 규모 등을 바탕으로 여러 종류의 시설을 계획하는 사례가 나타나고 있다”고 설명했다.

이러한 가운데 제주에서는 총 1401세대 규모의 ‘위파크 제주’가 조성되고 있다.

오등봉아트파크가 시행하고 호반건설이 시공하는 위파크 제주는 제주시 오라이동 일원 오등봉공원 부지에서 도시공원 민간공원특례사업으로 추진되는 단지다. 지하 3층~지상 15층, 28개 동, 전용면적 84~197㎡ 총 1401세대로 조성되며 1단지 686세대, 2단지 715세대로 구성된다.

단지에는 인공파도 모듈 스크린 시스템을 적용한 스크린 수영장이 각 단지에 1개씩 총 2개실 조성될 예정이다. 피트니스클럽과 실내골프연습장, 게스트하우스, 카페라운지 등도 계획돼 있다.

자녀 돌봄 및 교육 관련 시설로는 다함께돌봄센터와 작은도서관, 어린이도서관 등이 마련될 예정이다. 단지 내에는 ‘종로엠스쿨 제주 직영 캠퍼스’도 입점할 예정이며, 입주민 자녀를 대상으로 2년간 과목당 수강료 30% 할인 혜택이 제공될 예정이다.

주차장은 전면 지하화해 지상에서 차량과 보행자의 동선을 분리하도록 계획했다. 주차공간은 세대당 약 1.83대 규모로 마련될 예정이다.

단지 주변에는 약 76만㎡ 규모의 오등봉공원이 있으며 단지와 연결되는 트레킹 코스가 계획돼 있다. 1·2단지 사이에는 한라도서관과 제주아트센터, 제주문학관 등이 위치한다. 공원 내에는 1200석 규모의 대공연장과 300석 규모의 소공연장을 갖춘 음악당도 계획돼 있다.

위파크 제주는 현재 잔여 세대를 대상으로 동·호 지정 계약을 진행하고 있다. 계약 조건 등 세부 사항은 관련 분양 자료를 통해 확인할 수 있다. 견본주택은 제주시 오라이동 일원에 마련돼 있다.


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