- 삶의 질에 대한 사람들의 관심이 높아지며 주거형태에 대한 눈높이도 높아져… - 싼 값의 아파트를 찾는 것보다 상품가치 상향된 일반분양 아파트 선호 - 충북혁신도시 ‘건영아모리움 양우내안애’ 인근 LH와 비교해 큰 차이 없는 분양가 관심

최근 혁신도시가 다시 주목을 받기 시작했다. 아직 발전 초기단계이기 때문에 민간분양이라 하더라도 분양가가 저렴하다. 하지만 마감재를 포함하여 단지 설계, 커뮤니티 시설, 환경 등은 오히려 향상된 모습을 보여준다.

LH에서 공급하는 지역 인근 단지의 매매가와도 큰 차이가 없다. 이러한 예를 잘 보여주는 곳이 충북혁신도시에서 분양 중인 ‘건영아모리움 양우내안애’이다

KB부동산신탁 통계에 따르면, 단지가 들어서는 맹동면 인근의 LH(한국주택공사)‘쌍용예가’ 전용면적 59㎡의 현재 매매가는 1억 8천만 원대, ‘LH이노밸리’ 평균 매매가 2억 1천5백만원 정도이다. 하지만 ‘건영아모리움 양우내안애’는 84㎡ 단일면적 구성임에도 2억 3천만 원대의 분양가로 주거환경과 시설의 질을 봤을 때 매우 합리적이다.

이 단지는 전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍에 수월하다. 4-Bay 혁신평면은 실내 쾌적성과 공간의 여유를 더했으며, 판상형 맞통풍 구조를 이뤄 자연 환기가 가능하다. 특히, 84㎡의 경우, 3면 개방형 평면 설계를 도입하여 수변공원 조망에 최적의 조건을 갖추었으며 채광 확보에 유리하다.

‘건영아모리움 양우내안애’는 희소가치 높은 수변공원과 연계한 산책로 등 쾌적한 단지환경을 조성했으며, 웰빙 단지 필로티 설계로 사람과 자연의 소통을 가능하게 했다.

또한 이 단지는 지역 내 가장 큰 커뮤니티 시설을 자랑한다. 커뮤니티 크기는 1689㎡에달하며 썬큰가든, 야생화정원, 가족숲정원 등이 마련된다. 내부 시설로는 피트니스센터와 골프연습장 등이 있으며, 작은 도서관과 남녀독서실, 주민카페도 조성될 예정이다.

이 단지의 학군은 입주시기에 맞춰 모든 학군이 개원∙개교해 즉시 입학이 가능하다. 석장어린이집(공립), 옥동초등학교는 이미 개원∙교한 상태이며, 석장 중학교, 석장고등학교는 17년 3월 개교 예정이다. 석장유치원은 올해 9월, 공공도서관, 청소년 문화의 집도 개원할 예정이다.

충북혁신도시는 현재 11개의 공공기관 중 7개 기관이 이미 입주한 상태이다. 또한 교통환경으로는 중부고속도로∙중부내륙고속도로∙경부고속도로와 인접한 교통환경을 이뤄 서울 및 수도권까지 1시간 내외면 도착이 가능하다. 국도 17호선과 국도21호선의 격자형 광역교통망은 사통팔달로의 이동이 편리하다.

이 단지는 지하 1층~지상 최고 22층 13개 동으로 총 842세대, 전 세대 84㎡의 단일면적(△84A㎡ 747가구 △84B㎡ 95가구)으로 구성되며, 계약조건을 변경으로 1차 계약금 100만원 계약 가능, 2차 계약금 이자후불제, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 적용한다. .

충북혁신도시 C-2블록에 공급 중인 ‘건영아모리움 양우내안애’ 견본주택은 충북혁신도시 내 충북 음성군 맹동면 두성리 835-4번지에 위치한다.

<분양문의: 043-877-6300>

온라인뉴스팀/@heraldcorp.com