저금리 기조와 공급증가로 인해 소규모 자본으로 노려볼만한 수익형부동산 상품이 주목받고 있다. 이중 위례신도시 '중일 라크리움' 상가분양에 투자자들의 관심이 집중되며 입점 문의가 쏟아지고 있다.

중일라크리움 상가의 인기요인은 위례 신도시 초입에 위치해 있는 상가의 입지적 이점에서 찾아볼 수 있다. 실제 위례 신도시는 우리나라 기존 신도시 중 최고 인구 밀도를 자랑하며 강남 대체 신도시로 부각되고 있다.

부동산 관계자는 “2017년 개통 예정인 우남역 바로 앞에 자리해 노출성, 접근성, 입지성 3박자를 두루 갖춰 소규모 자본으로 수익성을 기대해볼 만하다”면서 “이 때문에 상권 선점 효과를 노리는 많은 투자자들의 문의가 잇따르고 있다”고 전했다.

위례신도시 상업지구에 입지하기 때문에 인근의 관공서와 문화, 업무, 숙박, 4만3000여 가구의 거주자를 배후수요로 확보할 수 있어 다양한 업종구성이 가능하고 투자안정성도 높다. 아울러 3면 개방형 최고층 상가로 우남역, 우남 트램 환승역, 만남의 광장, 버스정류장이 바로 앞에 연결되어 높은 임대가치로 투자대비 수익률, 가격 상승을 몸소 체험할 수 있다.

중일라크리움 관계자에 따르면 "종합병원, 대형병원 등 병원을 비롯해 프랜차이즈 및 패스트푸드 업체 등에서 관심이 많다"며, "특히 초ㆍ중ㆍ고교 19개 학교와 시립 유치원 4곳, 병설유치원 10여 곳 등 풍부한 학생 수요로 학원 관계자들의 높은 관심 속에 창업 문의가 쇄도하고 있다"고 전했다.

이어 “실제 위례 중일 라크리움 타워 상가분양 1차 청약접수 결과 폭발적인 관심 속에 수백여 명이 몰려 평균 37.84대 1의 경쟁률로 1차 청약 호실 마감을 기록했다”고 말했다.

한편 상가MD구성은 지하1층-커피전문점(커피숍), 테이크아웃, 키즈카페, 패스트푸드(햄버거, 아이스크림, 피자 등), 아이스크림, 전통차, 카페테리아, 노래방, 바(bar), 주점 등이며, 1층은 편의점, 이동통신, 약국, 부동산, 베이커리, 분식, 치킨호프, 헤어샵, ATM기기, 네일아트, 피부관리, 캐주얼레스토랑 등이다.

2층은 선술집(이자카야), 퓨전요리집, 참치전문점, 스시&초밥, 샤브샤브, 한식, 중식, 기타 프랜차이즈 등이며, 3~6층은 내과, 소아과, 이비인후과, 치과, 피부과, 안과, 정형외과, 신경외과, 재활 및 통증의학과, 성형외과, 산부인과, 비만클리닉, 통증클리닉, 산후조리원 등 전문병원이 위치한다.

7~8층은 대입학원, 입시전문학원, 단과전문학원, 보습학원, 어학원, 컴퓨터그래픽, 예체능계 학원을 비롯 각종 고시학원(공무원, 공인중계사)이 입점되며, 9층은 세무사, 법무사, 보험, AS센터, 기타 사무실이, 10층은 휘트니스센트, 실내골프연습장,요가, 필라테스 등이, 맨위 11층은 스카이 라운지 뷔페, 씨푸드, 패밀리 레스토랑 등이 위치하게 된다.

자세한 입점 문의와 투자 상담은 대표 전화(1661-6567)를 통해 가능하다.

온라인뉴스팀/