-송도 아메리칸타운 아이파크, 외국인 정주 여건 충족시킬 주택단지로 인기 -글로벌 기업 유치에 따른 외국인 인구 증가

송도국제도시의 개발 노력이 눈부신 성과를 거두고 있다. 대기업 유치 및 특화단지 조성에 따른 경제적 부가 가치 창출이 기대를 모으고 있는 것이다.

신세계그룹은 최근 이사회를 열고 2300억원을 투자하여 인천 송도국제도시 토지 6만㎡ 매입 계획을 세웠다. 신세계그룹은 올해 초 송도에 대규모 복합쇼핑몰을 짓기 위해 (주)인천신세계 법인을 설립한 바 있다.

여기에 최근에는 초대형급 건설사의 해외 플랜트사업 프로젝트팀이 인천 송도국제도시로 이전할 것이라고 밝히기도 했다. 이곳은 지난 10월 쿠웨이트 국영 석유회사(KNPC)의 알주르 신규 정유공장(NRP) 공사를 수행할 전문 조직이다.

초대형급 건설사의 플랜트사업 프로젝트팀이 송도국제도시로 이전하면서 지역 내 부가 가치 창출에도 큰 힘이 실릴 것으로 전망되고 있다. 특히 150명이 최초 근무하고 프로젝트 진척에 따라 최대 200명 이상이 근무할 예정인 만큼 경제적 가치가 뛰어날 것이라 기대를 모으고 있다.

아울러 송도국제도시에는 항공, 로봇 등 미래 신산업 위주의 특화단지가 조성될 예정이다. 인천경제자유구역청은 오는 2018년까지 국내·외 첨단기업을 집중적으로 유치해 특화단지를 만들 계획이다.

123만㎡ 부지의 송도 첨단산업클러스터에는 자동차 부품·소재 기업을 중심으로 투자 유치가 이루어질 계획이다. 여기에 송도 지식정보산업단지(48만9000㎡)에는 제품 조립·운반 등 산업용 로봇과 생활가전, 재해대응, 의료, 간병 등 지능형 서비스 로봇 업체들이 입주를 계획하고 있다.

이처럼 송도국제도시 내 기업 유치 및 특화단지 조성이 활발하게 이루어지면서 인구 유입 속도도 빠르게 증가하고 있다. 인천경제자유구역청(IFEZ)은 인력 양성 지원 시설을 확대한다는 계획도 발표한 바 있다.

특히 외국인 인력 양성 및 채용 등이 집중적으로 이루어지면서 정주 여건 조성에 대한 필요성도 커지고 있다. 글로벌 기업 유치 및 연구 인력 확충에 따른 주택 단지 조성에 대한 목소리가 높아지고 있는 것이다.

최근 분양을 개시한 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'는 송도국제도시 미래 발전상에 부합하는 주택단지로 각광 받고 있다. 국내 첫 외국인 주택단지로 뛰어난 입지 조건을 보유해 외국인들에게 커다란 인기를 얻고 있는 것이다.

인천광역시 연수구 송도동 155 송도국제도시 M2-2 블록에 조성될 '송도 아메리칸타운 아이파크'는 아파트 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 조성된다. 아파트는 지하 3층~지상 49층, 3개 동, 전용면적 64~159㎡, 830가구가 공급된다.

전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 89.2%에 달한다.

무엇보다도 눈길을 끄는 것은 합리적인 분양가다. 인근 아파트의 경우 3.3㎡ 당 1400만원 가량의 분양가를 내세우고 있는데 반해 송도 아메리칸타운 아이파크의 분양가는 3.3㎡ 당 1200만원대(예정)로 저렴하다. 특히 IFEZ와 현대산업개발이 손을 잡고 시공을 맡았다는 점, (주)송도아메리칸타운(SAT)이 시행을 맡았다는 점에서 신뢰를 얻고 있다.

시행사인 SAT 측 관계자는 “IFEZ가 송도국제도시 토지 매각 계획을 세우면서 글로벌 기업 및 국제기구, 글로벌 캠퍼스 유치에 따른 외국인 유입 증가도 전망되고 있는 상황”이라며 “송도 아메리칸타운 아이파크는 외국인 정주 환경에 대한 필요성을 충족시켜줄 수 있는 아파트 단지로 각광을 받고 있다.”고 전했다.

단지 내에는 북카페형 도서관, 보육시설, 경로당, 요가/GX룸, 휘트니스 클럽, 실내골프연습장 등이 마련돼 있다. 따라서 단지 밖에 멀리 나가지 않아도 여유로운 취미 생활을 즐길 수 있다. 단지 주변에는 현대프리미엄 아울렛(예정), 홈플러스(예정) 등이 조성돼 입주민들의 생활 편의를 높일 전망이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.

인천지하철1호선 캠퍼스타운역 초역세권 수혜를 얻고 있다는 점도 특징이다. 단지 주변으로는 서울 도심까지 운행하는 광역버스도 있다. 인천공항까지는 약 20분, 강남까지는 약 40분, KTX광명역까지는 약 20분 만에 접근할 수 있다. 제2서울외곽순환도로 및 제 1,2,3 경인고속도로와의 접근성도 뛰어나다.

또한 오는 2016년에 인천지하철 2호선, 오는 2018년에는 공항철도 라인을 따라 서울 9호선이 개통 및 연장할 예정이다. 송도-잠실 구간 수도권광역급행철도(GTX예정)사업이 본격화 될 경우 사통팔달 교통 프리미엄 가치를 누릴 것이라 기대를 모으고 있다.

연세대 국제캠퍼스를 비롯, 세계 유수의 대학교 글로벌 캠퍼스, 해송고, 포스코 자사고, 예술영재학교, 영어유치원 다수가 자리하고 있어 자녀 교육에도 편의성이 높다.

한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지에서 자세히 안내 받을 수 있다.

문의전화 : 032-818-8877

온라인뉴스팀/