1.5%대의 초저금리 시대가 이어지면서 많은 투자자들이 금융상품보다는 부동산을 투자처로 주목하고 있다. 그러나 부동산 투자의 대표격인 아파트의 경우 가격상승에 대한 기대감이 과거보다 낮아진 상황. 최근에는 아파트보다 안정적인 임대수익을 노릴 수 있는 오피스텔분양에 대한 투자관심이 높아지고 있다.

특히 최근에는 ‘송도오피스텔’, 배곧오피스텔, 마곡신도시 오피스텔, 동탄신도시 오피스텔 등 다양한 신도시 개발사업이 추진되면서 신도시의 수익형 소형오피스텔분양에 대한 인기가 높아지고 있다.

이런 가운데 최근 분양을 시작한 배곧신도시헤리움 소형오피스텔 1906세대가 단연 눈길을 끌고 있다. 전세대가 소형평형으로 이루어져 있고, 서울대, 서울대병원(예정), 연구소R&D, 여성특화거리, 신세계 프리미엄 등 다양한 호재와 배후수요, 등으로 미래가치가 높게 평가되고 있기 때문이다.

국민주택, 건축, 토목 등 다방면에서 풍부한 경험을 갖춘 힘찬건설이 시공하는 배곧신도시 헤리움 오피스텔은 배곧신도시의 중심부에 위치하고 있다. 중심상권에서도 초중심에 위치하고 있어서 인구의 유입과 흡수가 유리하다는 평가다.

실제로 남쪽으로는 서울대학교 시흥캠퍼스(예정)가 위치하고 있고, 서울대학교병원(예정)과는 불과 50여 미터다. 특히 서울대학교 인근 지역은 아직 제대로된 상권이 형성되어 있지 않아서 기대감이 높다.

또한 북쪽으로는 아파트단지와 신세계(7,000여명 종사) 사이먼 아울렛이 입점할 예정이며 동남쪽은 반월, 시화 스마트밸리(8600여업체, 70,000여명 종사)가 인접해 있다. 서쪽으로는 송도 국제도시 송도캠퍼스타운과, 남동인더스파크(7,000여업체, 100,000여명 종사)가 자리잡고 있다. 또한 시흥시를 대표하는 MTV(멀티테크노밸리)내 기업입주(320여업체, 13,000여명 종사)가 예정되 있어 더욱 빛을 바라고 있다

배곧헤리움오피스텔은 지하 6층~지상20층 규모에 총 4개 동의 2,000여 세대의 단지내 224미터 명품 스트리트몰상가와 연결돼 탄생했다는 점이 특징이다. 그만큼 직접적인 고객확보에 유리하다는 의미다. 여기에 아파트 2만2천세대규모의 신도시 상주인구 56,000여명, 배곧신도시의 배후수요도 무시할 수 없다.

배곧신도시헤리움 소형오피스텔은 미래가치도 뛰어나다는 평가다. 안정적인 수익뿐만 아니라 각종 개발호재로 인한 지역의 가치가 뛰면서 시세차익도 기대할 수 있고, 임대수요는 풍부하나 공급이 부족하여 높은 인기를 끌것으로 현지부동산업계 관계자들은 전망하고 있다.

실제로 배곧신도시는 송도국제도시와 청라국제도시, 영종하늘도시를 잇는 서해안 개발과 수도권 발전의 중심지로 45만명 시흥시가 심혈을기울여 개발한 시흥권 명품 신도시다. 그 중심에 배곧헤리움오피스텔이 위치하게 된다.

교통면에서도 훌륭하다. 정왕IC가 근거리에 위치하고 있어 서울과 수도권으로의 이동이 용이하다.

여기에 오이도역과 가까워 대중교통 이용객들도 편리하게 이용할 수 있다. 인천공항에서도 불과 20분 거리고, 제3경인고속도로와 서울외곽순환도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 까지 사통팔달의 교통환경을 갖췄다.

배곧신도시 헤리움 분양관계자는 "상가분양의 경우도 좋은 자리를 차지하기 위해서는 빠른 결정이 필요하다”며 “지상 1, 2층의 유려한 스트리트몰의 형태로 이뤄진 배곧헤리움 상가는 현재 2층상가 전체에 대해 테라스(서비스면적)을 제공하는 혜택으로 인해 물량이 빠르게 소진되고 있다”고 말했다.

배곧헤리움 ‘상가분양’, ‘오피스텔분양’에 대한 자세한 상담과 안내는 전화(1566-0197)를 통해 가능하다.

온라인뉴스팀/