부동산 경기 침체가 장기화 되고 있는 가운데 수익형 부동산 특히 상가는 지역에 상관없이 내놓기만 하면 거의 대부분 팔려나가 수익형 부동산 전성시대를 실감케 하고 있다. 아파트와 오피스텔의 과잉 공급으로 차별화된 강점을 자랑하는 상가의 인기가 더욱 높아져 뭉칫돈이 상가 투자로 모이고 있다.

특히 분양가가 오르기 전에 안정적인 임대수익과 향후 시세차익을 기대할 수 있는 든든한 배후수요의 신도시급 입지에 위치한 상가를 매입하려는 투자자들의 발걸음이 빨라지고 있다. 특히 풍부한 유동인구와 대단지 업무 시설 인접 등의 최고의 입지 조건을 자랑하는 상가가 ‘투자 0순위’로 떠오르고 있다.

이런 가운데 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분이면 강남에 도착할 수 있고 잠실은 차로 10분이면 닿는 미사강변도시가 투자자들 사이에서 인기 급상승 중이다. 신도시급 택지개발지구로 서울과 신도시 프리미엄을 동시에 누릴 수 있다.

미사강변도시에서도 최고의 입지에 위치한 ‘미사 강변 노블레스’는 12층 단독 상가로 투자자들의 뜨거운 호응을 얻고 있다.

메인 대로 사거리 코너에 위치해 있으며 미사강변도시에서 유일한 1종 유흥 상업지구다. 지하철 5호선 미사역 초역세권 대로변에 위치한 미사 강변 유일의 4면 오픈 상가로, 미사지구 상업지역 내 연면적 7,000평 이상의 상가 중 최초 준공 예정인 상가다.

37,000세대 배후단지와 업무시설 맞은편의 대로변 상가로 많은 배후수요를 확보 했다. 특히 의료 시설 가능 건물로 인허가가 되어 이미 여러 의료기관의 분양이 확정 되었고 문의도 끊이지 않고 있다.

지하철 5호선 미사역 초역세권 대로변에 위치한 ‘미사 강변 노블레스’는 올림픽대로와 서울외곽순환도로를 통해 20분 이내로 강남 접근이 가능하다. 잠실은 차로 10분이면 닿는 강남생활권을 자랑한다.

인근 삼성엔지니어링 본사를 시작으로 세스코, 나이스홀딩스, 나이스신용평가정보등의 굵직한 기업들이 입주를 마친 강동첨단업무단지를 비롯해 하남지식센터ITECHO가 위치해 있고, 향후 고덕상업업무복합단지와 엔지니어링 복합단지 개방이 완료되면 꾸준한 인구 유입으로 탄탄한 배후수요가 형성된다.

미사 강변 노블레스는 상층부기준 1억대 중후반대 소액으로도 투자가 가능하며 일대 전문상가가 거의 없어 10월 23일 정식 계약서 발행 이후 임대수요가 폭발적으로 몰려 조기 분양 마감이 예상된다.

문의: 031-793-8863

온라인뉴스팀/