오산대 역세권과 동탄2·세교신도시 수요 모두 품어 인기 ↑

계속되는 저금리 기조로 수익형 부동산이 인기를 끌고 있는 가운데, 특히 역세권, 대학가 인근의 오피스텔들이 투자자들에게 높은 선호도를 보이고 있다.

대학가와 역세권 인근의 경우 임대수요가 풍부해 공실 부담이 없는 이른 바 ‘수익형 부동산의 NO.1 투자처’로 자리 잡았기 때문이다.

역세권의 경우 '직주접근'이 용이하고, 역 인근으로 중심상업지구가 형성되는 등 직장인 및 신혼부부 수요가 풍부해 인기가 상당하다. 대학가도 학생들을 통한 안정적 임대수요가 풍부한 곳 중 하나다.

때문에 역세권, 대학가 인근은 통상적으로 수익성이 좋고, 불황기에도 큰 타격을 받지 않는 투자처다. 이에 오산대역에 인접해 역세권, 대학가 수요를 모두 흡수하는 ‘오산대역 스마트캐슬’이 투자자들에게 주목 받고 있다.

‘오산대역 스마트캐슬’은 1호선 오산대역(KTX환승센터 예정)이 바로 앞 도보 2분 거리에 있어, 오산대학과 역세권 수요를 모두 흡수 할 수 있는 오산세교신도시 내 최고의 입지를 자랑한다.

여기에 삼성전자, 아모레퍼시픽, LG전자, 코오롱인더스트리 등 대기업 이전으로 주목 받는 동탄2신도시 동탄일반산업단지와 가장산업단지 배후 수요지로 주목 받고 있다.

이 밖에도 인근에 홈플러스, 물향기수목원, 필봉산, 도원공원 등 풍부한 녹지에 둘러 쌓여 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 또 2018년 필봉터널 개통시 동탄신도시까지 차로 3분이며 진입이 가능해진다.

‘오산대역 스마트캐슬’은 오산세교신도시 최초 복층형 오피스텔로 주목 받고 있다. 4.2M 높은 층고의 복층형 구조로 개방감, 쾌적함, 공간 활용도를 높였다.

또 생활에 필요한 빌트인 가전, 가구를 기본으로 설치하여 공간 효율을 극대화한 풀퍼니시드 인테리어를 적용해 더욱 쾌적하고 편리한 주거 생활을 누릴 수 있다.

오피스텔에서 보기 드문 원격제어 시스템도 갖췄다. 원격지 PC·휴대폰·일반 전화를 이용해 실 내조명, 난방 상태 조회 및 on/off 제어가 가능하다.

입주민들의 주차편의를 위해 법정대수 이상의 주차공간 확보와 삶의 여유와 휴식을 즐길 수 있도록 옥상에 하늘정원도 설치했다. 또 상가와 오피스텔 전용출입구를 두어 프라이버시 및 주거 쾌적성을 강화했다.

‘오산대역 스마트캐슬’은 경기도 오산시 수청동 620-2,3번지, 세교신도시 1지구 일반 상업지역 내 위치해 있다. 지하 3층~지상 10층 규모로, 상가는 지상 1~2층(27개), 오피스텔은 지상 3~10층에 들어선다.

오피스텔은 전용 20.27㎡, 42.67㎡ 두 가지 타입이며, 총 191세대(원룸형 182세대, 투룸형 9세대)로 구성된다.

‘오산대역 스마트캐슬’ 분양 관계자는 "최근 수도권 오피스텔 공급이 늘면서 공실 우려가 높아지고 있지만, 역세권과 대학가 인근은 탄탄한 임대수요로 큰 영향을 받지 않고 있다”며 “오산대역 스마트캐슬은 역세권, 대학가 이 두 수요를 모두 흡수할 수 있어 투자자들의 문의가 상당하다”고 분위기를 전했다.

한편 ‘오산대역 스마트캐슬’ 분양사무실은 경기도 화성시 동탄반석로 172 동탄파라곤 1층에 위치해 있다.

분양문의: 1661-7732

온라인뉴스팀/