- 신설 노선 개통, 인구 유입에 지역 개발 효과로 부동산시장 대어급 호재로 작용 - 내년 개통 앞둔 KTX수서역 수혜 송파 문정지구, 이달 '힐스테이트 에코 문정' 분양

내년 개통을 앞둔 KTX수서역의 수혜가 기대되는 송파 문정지구에 힐스테이트 브랜드 오피스텔이 이달 공급된다.

수서발 KTX노선은 현재 수도권 전철과 연계해 수서~동탄~평택 구간 내 철도신설 공사가 진행 중이다. 이 노선이 신설되면 기존에 구축된 경부선과 연계돼 서울, 수도권 및 전국을 잇는 사통팔달의 교통망으로 전국 일일 생활권이 가능하게 된다. 특히 KTX수서역은 단순히 역을 넘어 상업, 업무, 주거가 어우러지는 대규모 복합역사로 개발될 예정이다. 수서역세권 개발이 완료되면 강남보금자리지구~수서역세권~문정지구~위례신도시로 이어지는 서울 동남권 핵심 주거벨트가 형성될 전망이다.

전문가들은 KTX수서역 개통의 최대 수혜지로 문정지구를 꼽는다. 총 54만㎡ 규모에 법조타운 등 공공행정지원시설과 미래형 업무단지가 들어서는 문정지구는 서울 동남권 최대 규모의 복합업무단지로 조성된다. 문정지구와 접해있는 법조타운에는 동부지방법원(2016년 준공)과 동부지방검찰청(2017년 준공)이 들어설 예정이며, 올해 안으로 도로, 공원 등 기반시설이 준공 예정인 미래형 업무단지에는 IT융합, LED, 바이오메디컬, 신재생에너지, MICE 산업 등 지식집약형 미래 산업이 입주한다.

현대건설이 이달 문정지구 8-4블록에 분양하는 '힐스테이트 에코 문정'은 KTX수서역과 문정지구의 중심입지 프리미엄은 물론 제2롯데월드타워, 가락시장 현대화사업, 동남권 유통단지, 위례신도시 등 인근 대형 개발사업이 추진되면서 폭넓은 배후수요를 두게 된다.

지하철 8호선 문정역이 반경 500M 거리에 위치하여 강남까지 20분대에 이동이 가능하다. 또 서울 동남권의 중심축인 송파대로와 인접해 있는데다 외곽순환고속도로 송파IC, 수서~분당고속도로 장지IC, 동부간선도로 등을 이용해 송파 내 외곽으로 이동이 편리하다. 특히 도보 1분 거리에 지하철 위례~신사선 법조타운역(가칭)이 2021년 개통 예정으로 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

'ㅈ'자형의 독특한 구조로 지어져 랜드마크 단지로 거듭날 전망이다. 화려한 외관과 개방감은 물론 인접 건물들과의 간섭 및 사생활 침해를 최소화 한 것도 장점이다.

타입 구성은 일반적인 스튜디오형 외에 전체의 약 48%를 천장고 3.2M의 복층형으로 구성했으며, 약 10%는 테라스형으로 설계해 투자가치가 높을 전망이다. 특히 도시생활 편의특화 콘셉트로 아파트 수준의 커뮤니티시설과 편의시설을 이용 가능하다. 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등의 커뮤니티시설이 조성되며 코인세탁실, 무인택배시스템 등 입주고객의 편의도 배려했다.

총 531실 규모로 전용면적 기준 17~37㎡의 임차인 선호도가 높은 소형 위주의 평면으로 구성했으며 복층형 타입, 테라스형 타입 등 특화 설계를 도입된다.

현재 분양을 앞두고 투자자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다. 견본주택은 서울 서초구 양재동 힐스테이트 갤러리에서 이달 중 개관 예정이다.

분양 문의 : 02-431-1567

온라인뉴스팀/